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ヴィラ木川
マンション2.89
（評価9件）
コメント7件- 十三駅/阪急京都本線 徒歩8分 西中島南方駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩9分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩19分
- 大阪府大阪市淀川区木川西1丁目
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャロム吉祥院
マンション- 西大路駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩10分 桂川駅/東海道本線（JR西日本） 徒歩19分 梅小路京都西駅/山陰本線 徒歩25分 十条駅/近鉄京都線 徒歩25分 西京極駅/阪急京都本線 徒歩30分 京都駅/京都市営地下鉄烏丸線 徒歩43分
- 京都府京都市南区吉祥院西浦町
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーミットクラブハウス大倉山
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩12分 新横浜駅/横浜線 バス11分/バス停：大尾神社前 停歩8分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩20分 綱島駅/東急東横線 徒歩23分 新綱島駅/東急新横浜線 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大曽根台
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾネットパーク絆II
一戸建て- 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩14分 掛川駅/東海道本線（JR東海） バス9分/バス停：鳥居町 停歩6分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩20分 桜木駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩28分
- 静岡県掛川市大池
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッグストーンアニューA
アパート- 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 入山瀬駅/身延線 徒歩33分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩79分
- 静岡県富士市厚原000
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヤングライフ布橋
アパート- 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス14分/バス停：浜商前 停歩2分 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩27分 八幡駅/遠州鉄道 徒歩27分 助信駅/遠州鉄道 徒歩38分
- 静岡県浜松市中央区布橋3
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コットンフィ－ルドA
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩75分 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩95分
- 静岡県菊川市西方000
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩19分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7丁目
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東急東横線 大倉山駅 地上3階建て 築21年
アパート- 北新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩17分 新羽駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩18分 大倉山駅/東急東横線 徒歩18分 新横浜駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩24分
- 神奈川県横浜市港北区大倉山7
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィアーレ
アパート- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区横前町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレオ
アパート- 二川駅/東海道本線 徒歩18分 新所原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩57分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩110分
- 愛知県豊橋市大岩町字小山塚
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルレーブ2A
アパート- ジヤトコ前駅/岳南鉄道線 徒歩22分 吉原本町駅/岳南鉄道線 徒歩26分 新富士駅/東海道新幹線 徒歩27分 富士駅/東海道本線（JR東海） 徒歩32分 吉原駅/岳南鉄道線 徒歩39分
- 静岡県富士市蓼原000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス下管池7号棟
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩19分 安城駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県安城市横山町下管池
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 静岡駅 地上2階建て 築10年
アパート- 静岡駅/東海道本線（JR東海） バス17分/バス停：宮竹2丁目 停歩3分 新静岡駅/静岡鉄道静岡清水線 バス19分/バス停：宮竹 停歩3分 日吉町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩55分
- 静岡県静岡市駿河区高松
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上3階建て 築31年
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：原島変電所 停歩1分以内 曳馬駅/遠州鉄道 徒歩37分
- 静岡県浜松市中央区原島町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 螢田駅 地上3階建て 築10年
アパート- 螢田駅/小田急小田原線 徒歩24分 鴨宮駅/東海道本線 徒歩27分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩36分 小田原駅/東海道本線 徒歩58分
- 神奈川県小田原市成田
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール・II
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩32分 二川駅/東海道本線 徒歩33分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩64分
- 愛知県豊橋市岩屋町字岩屋下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東谷ハイツI
アパート- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩31分 豊橋駅/東海道本線 徒歩47分
- 愛知県豊橋市佐藤5
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワールさなる
アパート- 高塚駅/東海道本線（JR東海） 徒歩26分 浜松駅/東海道新幹線 バス24分/バス停：西彦尾 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区入野町000
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築36年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス23分/バス停：仲田 停歩4分 三島駅/東海道本線（JR東海） バス26分/バス停：仲田 停歩4分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 浜松駅 地上2階建て 築36年
アパート- 新浜松駅/遠州鉄道 徒歩44分 浜松駅/東海道本線（JR東海） 徒歩47分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩50分
- 静岡県浜松市中央区法枝町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 天竜川駅 地上4階建て 築34年
マンション- 天竜川駅/東海道本線（JR東海） 徒歩29分 浜松駅/東海道本線（JR東海） バス30分/バス停：安間北 停歩5分 豊田町駅/東海道本線（JR東海） 徒歩52分
- 静岡県浜松市中央区中野町
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上2階建て 築22年
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：森岡 停歩6分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 井原駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市東森岡1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンヒルズA
アパート- 菊川駅/東海道本線（JR東海） バス36分/バス停：苗代田 停歩12分 掛川駅/東海道新幹線 バス50分/バス停：浜岡 停歩13分
- 静岡県御前崎市池新田000
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仙田ハイツ
マンション- 下新庄駅/阪急千里線 徒歩1分以内 JR淡路駅/おおさか東線 徒歩11分 淡路駅/阪急京都本線 徒歩13分 上新庄駅/阪急京都本線 徒歩17分 南吹田駅/おおさか東線 徒歩19分 新大阪駅/OsakaMetro御堂筋線 徒歩34分
- 大阪府大阪市東淀川区下新庄5
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
横浜市営地下鉄ブルーライン 三ツ沢上町駅 地上6階建て 築33年
マンション- 三ツ沢上町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩1分以内 横浜駅/東海道本線 バス9分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 三ツ沢下町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩12分 新横浜駅/東急新横浜線 バス12分/バス停：三ツ沢上町駅前 停歩1分以内 片倉町駅/横浜市営地下鉄ブルーライン 徒歩25分
- 神奈川県横浜市神奈川区三ツ沢上町
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築12年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
静岡鉄道静岡清水線 音羽町駅 地上3階建て 築35年
マンション- 音羽町駅/静岡鉄道静岡清水線 徒歩3分 静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩17分 東静岡駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分
- 静岡県静岡市葵区音羽町
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Collection名駅II
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・グラシューズ
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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