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ヴィラージュ ミュゲ
マンション2.11
(評価9件)
コメント3件- 上島駅/遠州鉄道 徒歩4分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス16分/バス停:上島西 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区上島5
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 天竜川駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス20分/バス停:橋羽 停歩1分以内
- 静岡県浜松市中央区天龍川町
- 築14年/地上4階建て
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プラシードY´s
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 築17年/地上10階建て
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東海道本線 金山駅 地上10階建て 築17年
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
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- 弁天島駅/東海道本線(JR東海) 徒歩5分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス45分/バス停:弁天島温泉 停歩7分
- 静岡県浜松市中央区舞阪町弁天島000
- 築34年/地上5階建て
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- 掛川市役所前駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩5分 西掛川駅/天竜浜名湖鉄道 徒歩9分 掛川駅/東海道新幹線 徒歩16分
- 静岡県掛川市小鷹町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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プレサンス名古屋グロウ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/関西本線(JR東海) 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町3
- 築7年/地上15階建て
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S-FORT東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 金山駅/中央本線(JR東海) 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線(JR東海) 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上12階建て
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東海道本線 三河安城駅 地上7階建て 築26年
マンション3.0
(評価3件)
コメント3件- 三河安城駅/東海道本線 徒歩6分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩41分
- 愛知県安城市三河安城本町1
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
遠州鉄道 遠州病院駅 地上5階建て 築33年
マンション- 遠州病院駅/遠州鉄道 徒歩6分 第一通り駅/遠州鉄道 徒歩10分 浜松駅/東海道本線(JR東海) バス15分/バス停:市役所前 停歩4分
- 静岡県浜松市中央区元目町
- 築33年/地上5階建て
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クレストタップ名古屋ウエスト
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
4.0
(評価3件)
コメント1件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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ウエスト 多米
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩6分 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩19分 豊橋駅/東海道本線 バス32分/バス停:豊生病院前停 停歩2分
- 愛知県豊橋市多米西町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩7分 豊橋駅/東海道本線 バス32分/バス停:豊生病院前停 停歩2分
- 愛知県豊橋市多米西町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
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- 東海道本線の敷金礼金なしの平均賃料 ※ 5.1万円
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- Yahoo!不動産に掲載されている賃貸物件から、現在の検索条件の平均賃料を算出しています。
- 東海道本線の家賃相場
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間取りごとの家賃相場
ワンルーム 1K/1DK 1LDK/2K/2DK 2LDK/3K/3DK 3LDK/4K以上 5万円 4.8万円 6.2万円 7万円 9.5万円
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい?
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月1カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の1カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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