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東海道本線 鴨宮駅 地上2階建て 築25年
アパート- 鴨宮駅/東海道本線 徒歩6分 国府津駅/東海道本線 徒歩39分 五百羅漢駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 井細田駅/伊豆箱根鉄道大雄山線 徒歩41分 小田原駅/小田急小田原線 徒歩47分
- 神奈川県小田原市酒匂1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 裾野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩12分
- 静岡県裾野市佐野
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小田急小田原線 新松田駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新松田駅/小田急小田原線 徒歩13分 松田駅/御殿場線 徒歩14分 開成駅/小田急小田原線 徒歩23分
- 神奈川県足柄上郡大井町金手
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上4階建て 築20年
マンション- 大岡駅/御殿場線 徒歩13分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分 下土狩駅/御殿場線 徒歩38分
- 静岡県沼津市大岡
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサベッラ高田2号館
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：高尾台 停歩2分
- 静岡県沼津市高尾台000
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上5階建て 築15年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩15分 大岡駅/御殿場線 徒歩50分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分
- 静岡県沼津市真砂町
- 築15年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
green grass
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩16分 大岡駅/御殿場線 徒歩36分 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩55分
- 静岡県沼津市本田町
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レアールクボタ
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 大岡駅/御殿場線 徒歩17分
- 静岡県沼津市大岡
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュネスTOUMEI B
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：宮下入口 停歩4分
- 静岡県沼津市岡宮
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
五月ハイツ
マンション4.75
（評価4件）
コメント4件- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県沼津市五月町
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンタウン目黒身
マンション3.0
（評価4件）
コメント4件- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩21分 原駅/東海道本線（JR東海） 徒歩53分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩62分
- 静岡県沼津市西椎路
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアス門池 A
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩22分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス11分/バス停：上石田 停歩14分
- 静岡県沼津市大岡
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレグランスエス
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス20分/バス停：下松沢 停歩8分
- 静岡県沼津市岡宮
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレマリール998A
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：仲田 停歩3分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築33年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス25分/バス停：仲田 停歩3分 三島駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 バス29分/バス停：仲田 停歩4分
- 静岡県駿東郡清水町徳倉
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 大岡駅 地上3階建て 築39年
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩27分 大岡駅/御殿場線 徒歩30分
- 静岡県沼津市東熊堂000
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 地上2階建て 築29年
アパート- 御殿場駅/御殿場線 徒歩46分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 御殿場駅 平屋建て 築44年
一戸建て- 御殿場駅/御殿場線 徒歩50分
- 静岡県御殿場市中畑
- 築44年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御殿場線 上大井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 上大井駅/御殿場線 徒歩2分 相模金子駅/御殿場線 徒歩20分 栢山駅/小田急小田原線 徒歩35分
- 神奈川県足柄上郡大井町上大井
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クエストワルツ片浜 A
アパート- 片浜駅/東海道本線（JR東海） 徒歩24分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩44分
- 静岡県沼津市大諏訪
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファウンテンヒルズ新宿町
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩9分 大岡駅/御殿場線 徒歩34分
- 静岡県沼津市新宿町
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T．サニー 2
アパート- 裾野駅/御殿場線 徒歩12分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩45分 岩波駅/御殿場線 徒歩62分
- 静岡県裾野市佐野000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Patio fuente
マンション- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス12分/バス停：中沢田 停歩3分
- 静岡県沼津市中沢田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャベツハウス
一戸建て- 下土狩駅/御殿場線 徒歩15分 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩25分 大岡駅/御殿場線 徒歩35分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太郎の弐
マンション- 長泉なめり駅/御殿場線 徒歩16分 下土狩駅/御殿場線 徒歩27分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩46分
- 静岡県駿東郡長泉町下長窪
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線（JR東海） 沼津駅 地上2階建て 築45年
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス15分/バス停：中尾 停歩1分以内 大岡駅/御殿場線
- 静岡県沼津市岡宮
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロンティア宮ノ下
アパート- 岩波駅/御殿場線 徒歩17分 富士岡駅/御殿場線 徒歩48分 南御殿場駅/御殿場線 徒歩77分
- 静岡県御殿場市神山000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイム
アパート- 大岡駅/御殿場線 徒歩18分 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩34分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレースヴィラ
アパート- 沼津駅/東海道本線（JR東海） 徒歩19分
- 静岡県沼津市大岡000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユアーズホーム
アパート- 三島広小路駅/伊豆箱根鉄道駿豆線 徒歩20分 沼津駅/東海道本線（JR東海） バス19分/バス停：玉井寺 停歩4分 三島駅/東海道本線（JR東海） 徒歩30分 下土狩駅/御殿場線 徒歩30分
- 静岡県駿東郡清水町伏見000
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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