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レオパレスニューセレッソ
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レナジア神領
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市大留町2
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーハウス
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩40分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
穴橋第1コーポ
アパート3.0
（評価3件）
コメント3件- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海）
- 愛知県春日井市穴橋町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REVE鶴舞(レーヴツルマイ
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
YMC葵
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築18年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーズンコート大曽根
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市北区山田2
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上4階建て 築56年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築30年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニー柏井
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市柏井町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 瑞浪駅 地上3階建て 築29年
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県瑞浪市北小田町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
駒場貸家
一戸建て- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築67年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Casa Avenue Ikeshita
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La Douceur山王
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区山王1丁目
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANZ OZONE
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築17年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シェソワM
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 小泉駅/太多線 徒歩53分 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩60分
- 岐阜県多治見市京町001
- 築21年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築32年
アパート- ゆとりーとライン バス停：南原 停歩3分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県名古屋市守山区大字中志段味132
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築35年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分
- 愛知県春日井市割塚町000
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターブル・517
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上9階建て 築32年
マンション5.0
（評価2件）
コメント2件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築32年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上4階建て 築32年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上6階建て 築53年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築53年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRAND CRU
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
La maisom Y’s本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール原
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩37分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 名古屋駅 地上9階建て 築45年
マンション4.6
（評価5件）
コメント3件- 名古屋駅/東海道本線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築45年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築33年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス10分/バス停：不二ガ丘 停歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩64分
- 愛知県春日井市不二ガ丘2
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上2階建て 築6年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピアチェーレ名駅
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通6
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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