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stage志賀本通
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区城東町5
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上9階建て 築38年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築38年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノオオゾネ
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区東水切町3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築7年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区西日置町9
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県春日井市月見町
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築51年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市柏原町4
- 築51年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大須観音駅前サクシード
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上4階建て 築31年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上2階建て 築9年
アパート- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイタスパークIII
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区東水切町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パティオ プラータ
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県春日井市松河戸町4
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエール水野
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩30分
- 愛知県春日井市角崎町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築8年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市北区大杉町6
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上2階建て 築23年
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス16分/バス停：竜泉寺口 停歩6分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：竜泉寺口 停歩6分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
池下510ビル
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築37年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浄心駅 地上3階建て 築7年
マンション- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区浄心1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドフォルテ
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築13年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエール大正
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区大正町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクステンションK
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市守山区大永寺町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築40年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築40年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上6階建て 築18年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上8階建て 築23年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築23年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス森真
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区大幸2丁目
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスアクシオン大曽根
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4丁目
- 築15年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上10階建て（地下1階付き） 築25年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市熱田区外土居町
- 築25年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上11階建て 築35年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築35年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
アパート- 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 武並駅/中央本線（JR東海） 徒歩68分
- 岐阜県恵那市長島町中野
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blumen Garten
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩49分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩68分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
acer(アケル)
マンション4.67
（評価3件）
コメント3件- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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