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KATE’S HOUSE
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWISH
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区二女子町1丁目
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエ慶
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩43分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリローズ名古屋
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区更屋敷
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上7階建て 築14年
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区大正町4
- 築14年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プロビデンス葵タワー
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築18年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築29年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区高見1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス幸心一丁目
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩26分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Primal千種luno
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルカーサ
アパート- バス停：小名田町1丁目 停歩3分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 小泉駅/太多線 徒歩49分 根本駅/太多線 徒歩53分 多治見/中央本線（JR東海） 車12分
- 岐阜県多治見市小名田町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 平安通駅 地上11階建て 築17年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトレジデンス新守山
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分
- 愛知県名古屋市守山区金屋1
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア名駅南THE COURT
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩10分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩20分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市熱田区切戸町2丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築32年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩23分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分
- 愛知県春日井市勝川町004
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール白金
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築31年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県春日井市八光町3
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー丸山
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩20分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分
- 愛知県春日井市如意申町4
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス吉根
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根口 停歩5分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩47分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平1丁目
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン ド エール
マンション- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：青山東栄 停歩3分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：三菱重工南 停歩11分 西春駅/名鉄犬山線 バス20分/バス停：豊山町社会教育センター 停歩11分 牛山駅/名鉄小牧線 徒歩47分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩50分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字青山字東栄
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アゴラ葵
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵3
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区守山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウンハイツ
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーグル
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区豊年町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾン吹上
マンション4.17
（評価6件）
コメント6件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区吹上2
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上4階建て 築33年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区芳野3
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NKドミールI
マンション- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩3分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩22分
- 愛知県春日井市勝川町5
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディグル TRSM(ディグルティーアールエスエ
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区守山1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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