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中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築23年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩29分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩38分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ257 D棟
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 岐阜県中津川市駒場
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築10年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
幸円ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市西区那古野1丁目
- 築51年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レージュ松原
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区松原町2
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パラダイスヒルズ千種
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築27年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Branche千種
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフトレジデンス新守山
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区金屋2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築2年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区金屋2
- 築2年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
上垣内ビル
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4丁目
- 築58年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレンフルII
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築11年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上5階建て（地下1階付き） 築57年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスグランドール神田
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドールIII
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩76分 小泉駅/太多線 徒歩99分
- 岐阜県土岐市土岐津町土岐口000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパティオC棟
アパート- 名古屋市 バス停：吉根 停歩8分 名古屋市 バス停：下島 停歩16分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス25分/バス停：吉根 停歩6分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
市之倉町12丁目N邸貸家
一戸建て- 古虎渓駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩80分
- 岐阜県多治見市市之倉町12
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上4階建て 築57年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4丁目
- 築57年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上3階建て 築32年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩24分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩33分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市中村区中村町7
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 金山駅 地上8階建て 築32年
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町1
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上4階建て 築21年
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩4分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区山王4
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上2階建て 築22年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 名古屋駅/東海道本線 バス33分/バス停：市立工業高校 停歩5分
- 愛知県名古屋市中川区昭和橋通4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ST．ONE
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区熊野町1丁目
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セーナ新道
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント
マンション- 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市中村区本陣通5丁目
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築55年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築55年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 金山駅 地上4階建て 築36年
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス11分/バス停：八幡小学校 停歩2分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町2
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区中島町4
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランハイム車道
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区車道町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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