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中央本線（JR東海） 神領駅 地上4階建て 築25年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県名古屋市守山区吉根2
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポエクレシア
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩2分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区大曽根2
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築36年
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジュール亀島
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築7年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上2階建て 築10年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Belle Plume
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス高道町II
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市中村区高道町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Gstyle栄東
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築50年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：六軒屋公民館 停歩5分
- 愛知県春日井市六軒屋町006
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファンシ－ハイムNANA
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：吉根住宅 停歩2分 藤が丘駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：吉根住宅 停歩2分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩29分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：吉根住宅 停歩2分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩31分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩39分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 旭前/名鉄瀬戸線 車4分
- 愛知県名古屋市守山区青山台000
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県春日井市上条町004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上4階建て 築50年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：六軒屋公民館 停歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩52分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築50年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ青山
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県春日井市六軒屋町005
- 築49年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン車道
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井2
- 築44年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築6年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区黒門町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築27年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築19年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市守山区幸心003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルコート稲上
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 名古屋駅/東海道本線 バス20分/バス停：市バス「稲葉地本通」 停歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中村区稲上町1丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築21年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩28分 名古屋駅/東海道本線 バス20分/バス停：市バス「稲葉地本通」 停歩9分
- 愛知県名古屋市中村区稲上町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 名古屋本陣
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区鳥居通2丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヘーベルしのだ
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県春日井市小野町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ フォーレ幸心 B
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩29分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市守山区幸心003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K Smart Imaike(ケイスマートイマイケ)
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築2年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクシード大秋
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上2階建て 築11年
アパート2.44
（評価9件）
コメント0件- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス黒門町
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市東区黒門町000
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ春日井
アパート3.33
（評価6件）
コメント4件- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分
- 愛知県春日井市割塚町000
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県春日井市穴橋町001
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築29年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県春日井市穴橋町1
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上10階建て 築11年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県名古屋市東区芳野3丁目
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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