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メリュート
アパート- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町4
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
沢田ビル
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築57年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス山王II
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築8年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区山王3
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル沢上
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区沢上1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニープレイス吉根
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：下島 停歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平2
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上8階建て 築47年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築47年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス神野2
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 金山駅/東海道本線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市熱田区神野町1丁目
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Celeste 五女子(セレステゴニョシ)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区五女子2丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上7階建て 築64年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市高蔵寺町008
- 築64年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
茄子川貸家
タウンハウス- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 岐阜県中津川市茄子川
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
K CLASSY IMAIKE(ケークラッシー今池)
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築6年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ティアイ池下
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市千種区春岡1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上4階建て 築18年
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BOO．HOO．WOO
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アビターレ豊前
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区豊前町2
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上7階建て 築64年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市高蔵寺町8
- 築64年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大門五番町戸建貸家
一戸建て- 塩尻駅/中央本線（JR東日本） 徒歩21分 みどり湖駅/中央本線（JR東日本） 徒歩47分 広丘駅/篠ノ井線 徒歩58分
- 長野県塩尻市大門五番町
- 築59年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lierre
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポグリーンハウス
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築47年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上5階建て 築8年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイネス・サンII
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県春日井市小野町1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ビル出来町
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区出来町3
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャインリバーサイド
マンション- 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 土岐市駅/中央本線（JR東海） 多治見駅/中央本線（JR東海） 瑞浪/中央本線（JR東海） 車6分
- 岐阜県瑞浪市和合町1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドルフ亀島4
マンション1.0
（評価9件）
コメント0件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
川秀ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
篠木町貸家 東棟
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市篠木町2
- 築50年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス桜通ベルノ
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区代官町000
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 池下駅 地上10階建て 築5年
マンション- 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区池下1
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築28年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築28年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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