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レオパレスエスパシオIII
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市守山区幸心3丁目
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハウスアイギ
アパート- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築25年
アパート- 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩44分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 矢田駅 地上2階建て 築6年
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区矢田3
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップルハイム
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区杉村1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴシティ浅間町(センゲンチョウ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市西区花の木1
- 築6年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上3階建て 築8年
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築50年
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築50年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上2階建て 築10年
アパート- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SHANGRILA名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南003
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス13分/バス停：空港南 停歩10分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩26分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：伊勢山 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字野田
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タツミ B
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス13分/バス停：空港南 停歩10分 西春駅/名鉄犬山線 バス12分/バス停：伊勢山西 停歩12分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩25分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 バス20分/バス停：池端 停歩5分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス20分/バス停：伊勢山 停歩6分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩30分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場124
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ルチア千種
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区筒井3丁目
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上2階建て 築17年
アパート- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区大杉町7
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上5階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築3年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築6年
一戸建て- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市守山区幸心2
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イオボヌール多治見
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 岐阜県多治見市平和町8
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
滝呂町12丁目A邸貸家
一戸建て- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩69分
- 岐阜県多治見市滝呂町12
- 築50年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
すまいるアンデリーナ
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区栄生1
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築16年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市守山区鳥神町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上7階建て 築27年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス17分/バス停：滝子 停歩1分以内 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区広見町1
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上6階建て 築34年
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上6階建て 築36年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩1分以内 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区上前津1丁目
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上3階建て 築8年
アパート- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築37年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上飯田北町
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市北区上飯田北町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3記念橋ビルヂング
マンション2.75
（評価4件）
コメント4件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築52年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピノ・ノワール新守山
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩22分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区鳥神町
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムしらやま
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市白山町5
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アソシア浅間
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区幅下1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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