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アイナ
マンション- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス13分/バス停：矢田川橋 停歩8分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見001
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上7階建て 築21年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築21年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エバー赤坂
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩12分 根本駅/太多線 徒歩34分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 岐阜県多治見市赤坂町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスViento
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市如意申町6
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴィエールS
アパート- 名古屋市 バス停：「ゆとりーとライン荒田」下車バ 停歩10分 印場駅/名鉄瀬戸線 バス17分/バス停：風越橋 停歩1分以内 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：天王橋 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩54分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味002
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス中津川第二 2号棟
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分 惠下橋バス停留所 徒歩5分
- 岐阜県中津川市中津川
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築16年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区大字上志段味110
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築24年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県春日井市松河戸町004
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築31年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県春日井市出川町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
太田ハイム
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩44分
- 愛知県春日井市鳥居松町001
- 築49年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセレント E
アパート- 名古屋市 バス停：ゆとりーとバス/荒田停 停歩5分 名古屋市 バス停：ゆとりーとバス/志段味西小学校 停歩5分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス20分/バス停：荒田 停歩4分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩45分
- 愛知県名古屋市守山区日の後000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rose Court笹ヶ根
アパート- 名古屋市 バス停：ガイドウェイバス「吉根」 停歩6分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス21分/バス停：吉根 停歩5分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス23分/バス停：上島 停歩8分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩50分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 春日井駅 地上2階建て 築33年
アパート- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩27分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAMILLE吉根
一戸建て- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：志段味西小学校 停歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス22分/バス停：西小学校 停歩6分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市守山区泉が丘
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築13年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩47分
- 愛知県名古屋市守山区日の後000
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール吉根
マンション- 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩30分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス25分/バス停：志段味西小学校前 停歩14分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県名古屋市守山区鼓が丘002
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノース ウイングB棟
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス23分/バス停：上島停 停歩8分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根2
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 印場駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名古屋市 バス停：ガイドウェイバス「吉根」 停歩6分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩40分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩44分
- 愛知県名古屋市守山区笹ヶ根001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラフティ
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステムコート名古屋今池アーバンゲート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上15階建て 築4年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス上前津スクエア
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上10階建て 築18年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池004
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シュリット今池
アパート- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区内山2
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上13階建て 築5年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池005
- 築5年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 守山自衛隊前駅 地上2階建て 築8年
アパート- 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区町南
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コスモナーレ千種
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区葵3
- 築8年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上12階建て 築18年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩60分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築19年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区山王4
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランビル金山
マンション- 金山駅/東海道本線 徒歩3分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区金山4
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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