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メゾン鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築39年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード上前津LIVIA
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス鶴舞ファースト
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRE NAGONO(エスプレナゴノ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Blue Topaz
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区東水切町4
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上10階建て 築19年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスプレイス上前津レガシー
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスデザイン上前津
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Rise 鶴舞
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 御器所駅 地上3階建て 築9年
マンション- 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩26分
- 愛知県名古屋市昭和区広瀬町3
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mina葵
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築9年/地上17階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブライト鶴舞
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上15階建て 築10年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘2丁目
- 築10年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ葵
マンション- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中区葵2
- 築11年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上8階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸一上畠ビル
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築49年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE千代田regaria
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田4
- 築4年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジェネラーダ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築7年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上12階建て 築18年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクスWアート上前津V(カミマエヅ)
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/東海道本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区橘002
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上15階建て 築3年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄001
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス名古屋モクシー
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アドバンス名古屋モクシー
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄町2
- 築4年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上9階建て 築5年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフィーネ大曽根
アパート- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区山田西町3
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上2階建て 築11年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上4階建て 築38年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区仲田001
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上5階建て 築39年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市昭和区山脇町1
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルームライフ新栄(旧:クレジデンス新栄)
マンション3.59
（評価17件）
コメント17件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上6階建て 築18年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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