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プレサンス名古屋駅前ヴェルロード
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩2分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中村区名駅3
- 築20年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンポールこめの
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上9階建て 築41年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築41年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上15階建て 築2年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 金山駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築5年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築5年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロフト日比野
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩18分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区比々野町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上3階建て 築24年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井003
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上11階建て 築9年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区則武2丁目
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上12階建て 築18年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区那古野1
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上8階建て 築34年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RESIDENCE RAMIA
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区千代田001
- 築3年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NNS121
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上5階建て 築6年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上10階建て 築16年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区葵1丁目
- 築16年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイステージ則武
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区則武本通3
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上10階建て 築19年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞002
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上12階建て 築34年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区千代田2丁目
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上14階建て 築45年
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区牛島町
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グリーンパンション
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築50年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイクス鶴舞II
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lotus覚王山
マンション- 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 本山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市千種区姫池通3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上10階建て 築12年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築14年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市西区菊井1丁目
- 築14年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上14階建て 築18年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区富士見町000
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上12階建て 築18年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 金山駅/東海道本線 徒歩10分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上9階建て 築12年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2
- 築12年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MakanaRM (マカナアールエム)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上10階建て 築18年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
will Do太閤通
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5丁目
- 築19年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上10階建て 築20年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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