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名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上7階建て 築35年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アクセス高辻
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区円上町
- 築35年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・レジダンス・ド・シャトレーヌ
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築36年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークフロント清明山
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市千種区清明山2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスト葵南マンション
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルスタンザ千代田
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築12年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノヴェル東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築18年/地上4階建て
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ドミールCHOSEI
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池南
- 築33年/地上4階建て
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グリーンキャッスル
マンション- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 岐阜県多治見市太平町1
- 築34年/地上5階建て
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レオパレスリヴェール
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東2丁目
- 築19年/地上2階建て
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グラーツ福徳
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 名古屋駅/東海道本線 バス28分/バス停：城北つばさ高前停 停歩4分
- 愛知県名古屋市北区福徳町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上4階建て 築33年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市大留町2
- 築33年/地上4階建て
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willDo日比野
マンション- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩3分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県名古屋市熱田区大宝3
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上14階建て 築8年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築8年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VIVRE SAKOU
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区栄生003
- 築31年/地上5階建て
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名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上9階建て 築28年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築28年/地上9階建て
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名鉄瀬戸線 尼ケ坂駅 地上3階建て 築46年
マンション- 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市東区芳野1
- 築46年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルージュ大曽根
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区大曽根4
- 築28年/地上9階建て
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平田ビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄5丁目
- 築48年/地上4階建て
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東海道本線 尾頭橋駅 地上3階建て 築32年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2丁目
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IL Mago Tsurumai
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築7年/地上2階建て
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中央本線（JR東海） 土岐市駅 地上2階建て 築33年
アパート- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩83分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩94分
- 岐阜県土岐市泉町久尻
- 築33年/地上2階建て
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関西本線（JR西日本） 平野駅 地上2階建て 築8年
アパート- 平野駅/関西本線（JR西日本） 徒歩5分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 大日駅/OsakaMetro谷町線 徒歩15分 東部市場前駅/関西本線（JR西日本） 徒歩15分 南巽駅/OsakaMetro千日前線 徒歩19分
- 大阪府大阪市平野区平野馬場2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
三宝ビル
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上2階建て 築7年
アパート- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE正木
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区正木002
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上2階建て 築12年
アパート3.89
（評価9件）
コメント8件- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレズ名古屋徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩9分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市東区山口町
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
HUMMING LIFE新栄
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上6階建て 築37年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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