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名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上4階建て 築8年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上15階建て 築9年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市千種区内山3
- 築9年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上3階建て 築16年
アパート3.13
（評価8件）
コメント3件- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県名古屋市東区矢田5
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マイ・プラザII
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分
- 愛知県春日井市松新町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ千種駅
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市千種区内山003
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
L’endroit apaisant あじよし(ランドロワアペザンあじ
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築8年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市西本町1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラポール絲田
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上3階建て 築22年
マンション- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上3階建て 築28年
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北3
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールY．N
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩29分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール金山
マンション- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区金山町1
- 築30年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 上飯田駅 地上3階建て 築6年
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩4分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市北区御成通4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築7年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市東区葵2
- 築7年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ味美
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市味美町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルリッツ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区伊勢山2
- 築31年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーコート二子
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩5分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市二子町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築39年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩4分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩32分
- 愛知県春日井市二子町1
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディアレイシャス上前津
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区橘001
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築11年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市熱田区千代田町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ISM栄
マンション- 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX MIZUNO B
一戸建て- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県春日井市小野町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンコーポ千代田
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築45年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユ神田
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドエル勝川
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分
- 愛知県春日井市大和通2
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エトワール勝川
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデュール若清
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田004
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
べリアスレリック
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩8分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市花長町1
- 築5年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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