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コモレビスクエア名駅北
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築11年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート・リザイド
アパート- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩7分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区東長田町4
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランパス筒井
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
willDo金山正木
マンション3.67
（評価9件）
コメント9件- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築19年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
E’sハイツ
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築30年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイタスN1
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区那古野1
- 築34年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築7年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノーブル コート
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 覚王山駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上7階建て 築24年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1丁目
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルステージ
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新栄スクエア(旧ヴィークブライト名古屋新栄)
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上12階建て 築17年
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市熱田区一番3
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
寿秀ハウスセカンド
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築40年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパークス千種
マンション3.81
（評価21件）
コメント21件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 千種駅 地上14階建て 築18年
マンション3.81
（評価21件）
コメント21件- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区千種2
- 築18年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MONOLITH
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区新出来2
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス苗木1号棟
マンション- 美乃坂本駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：上苗木 停歩15分 中津川駅/中央本線（JR東海） 徒歩92分
- 岐阜県中津川市苗木
- 築42年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RAFFLE OZONE
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーム・ドエル筒井
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第三貞和ビル
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市東区筒井003
- 築31年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 砂田橋駅 地上3階建て 築7年
アパート- 砂田橋駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市東区大幸4丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上9階建て 築22年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区千代田3丁目
- 築22年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフコア那古野
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区那古野1
- 築27年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩4分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩84分
- 愛知県名古屋市港区土古町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オーキッドレジデンス鶴舞(旧:S-RESIDENCE鶴舞)
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩4分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区千代田003
- 築8年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スリーアイランドタワー千種
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築8年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PONTE ALTO 新栄
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築15年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
インプルーブ金山
マンション- 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中区金山2
- 築26年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンパーク大久手
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上14階建て 築2年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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