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ラ・ブランシュ
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市小木田町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レディース徳川
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩6分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区徳川002
- 築38年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上10階建て 築7年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築7年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上10階建て 築28年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市昭和区福江1丁目
- 築28年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上5階建て 築31年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市八事町3
- 築31年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オリエントウエストビル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 地上14階建て 築3年
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1丁目
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築17年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市花長町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上2階建て 築18年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩9分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 愛知県春日井市花長町2
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィサージュ新栄
アパート- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サニーコート月島
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区月島町000
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィア
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 金山駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区牛立町1丁目
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高蔵寺マンション
マンション- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩38分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩54分
- 愛知県春日井市高蔵寺町7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Libre三本木
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩56分
- 愛知県春日井市出川町6
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフラン宝 B棟
アパート- 小泉駅/太多線 徒歩18分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分
- 岐阜県多治見市宝町10
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドコリーヌB
アパート- 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：竜泉寺 停歩3分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス18分/バス停：竜泉寺 停歩3分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩28分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市守山区竜泉寺2
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューハイツ明峰
マンション- 中津川駅/中央本線（JR東海） バス39分/バス停：下付知 停歩2分
- 岐阜県中津川市付知町
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサソシアルC棟
アパート3.67
（評価9件）
コメント9件- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩65分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩76分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩77分
- 愛知県瀬戸市上品野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 尾張瀬戸駅 地上2階建て 築35年
アパート- 尾張瀬戸駅/名鉄瀬戸線 徒歩65分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩76分 瀬戸市役所前駅/名鉄瀬戸線 徒歩77分
- 愛知県瀬戸市上品野町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 吹上駅 地上8階建て 築4年
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築4年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン尾頭橋
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩1分以内 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 金山駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋4
- 築38年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上8階建て 築6年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通9
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジディア東桜
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区東桜2
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUN HEIGHTS
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 瑞浪駅/中央本線（JR東海） 徒歩88分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩93分
- 岐阜県土岐市泉岩畑町001
- 築40年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東和マンション広小路
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築40年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
G1ビル千種
マンション2.67
（評価9件）
コメント3件- 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築58年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上7階建て 築6年
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩4分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市北区大曽根1
- 築6年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ArtizA鶴舞
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマーレ葵
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中区葵2丁目
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン太田
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区千代田2
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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