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名古屋市営地下鉄名城線 ナゴヤドーム前矢田駅 地上14階建て 築5年
マンション- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩15分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区古出来3
- 築5年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス10分/バス停：高森台西 停歩4分
- 愛知県春日井市藤山台10
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築35年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス10分/バス停：高森台西 停歩4分
- 愛知県春日井市藤山台010
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
河合ハイツ
アパート- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市昭和区白金1
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドムス金岡
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 岐阜県多治見市金岡町001
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポはせ川
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市小野町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築28年
一戸建て- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市上条町9
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビオラ館
アパート- ユトリートライン バス停：吉根口停 停歩7分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） バス17分/バス停：吉根口 停歩5分 大曽根駅/中央本線（JR東海） バス19分/バス停：吉根口 停歩6分 喜多山駅/名鉄瀬戸線 徒歩48分
- 愛知県名古屋市守山区桔梗平001
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 多治見駅 地上2階建て 築19年
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 岐阜県多治見市月見町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイム オーク
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩38分
- 愛知県春日井市柏原町3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県春日井市押沢台005
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築33年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩48分
- 愛知県春日井市押沢台5
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上5階建て 築19年
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：中村公園（東） 停歩4分
- 愛知県名古屋市中村区乾出町1
- 築19年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 大曽根駅 地上11階建て 築9年
マンション- 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区山田001
- 築9年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上11階建て 築17年
マンション4.17
（評価12件）
コメント12件- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区上前津2
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
IARIM吹上
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市千種区千種3
- 築5年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 鶴舞駅 地上11階建て 築6年
マンション- 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田5
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AstralII(アストラルII)
アパート- ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩5分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市東区矢田4
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上4階建て 築42年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩4分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩42分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩54分
- 愛知県春日井市高蔵寺町北2
- 築42年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス新栄ユリシス(シンサカエ)
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区新栄3
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALESTささしまライブ
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名古屋駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上3階建て 築6年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上4階建て 築8年
アパート- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 志賀本通駅 地上10階建て 築18年
マンション- 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市北区杉栄町4
- 築18年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント丸の内
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1
- 築29年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
朝日プラザアクシス東別院
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 金山駅/東海道本線 徒歩13分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区平和2
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築37年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築37年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上14階建て 築49年
マンション4.0
（評価4件）
コメント4件- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築49年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩39分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩93分
- 愛知県名古屋市港区寛政町7
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Tiara
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
- 築21年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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