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オーパスレジデンス名古屋ステーション
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区亀島1
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オープンレジデンシア今池
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築3年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築29年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩49分
- 愛知県春日井市高蔵寺町104
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドMOE
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池3丁目
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションボナール
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス太閤通ファシール
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通5
- 築1年未満/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス広小路通葵
マンション- 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区葵2
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上14階建て 築7年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築7年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ代官町(willDo代官町)
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築24年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区山王2丁目
- 築24年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築20年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県春日井市上条町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRANDUKE正木
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区正木2
- 築3年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築19年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 金山駅/東海道本線 バス11分/バス停：中野本町 停歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区花塚町1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築34年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 バス10分/バス停：名古屋空港 停歩11分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス26分/バス停：豊山町役場前 停歩2分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス29分/バス停：名古屋空港 停歩11分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字和合
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボンシャンス
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス15分/バス停：千音寺 停歩8分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩29分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩41分 蟹江駅/関西本線（JR東海） 徒歩45分 金山駅/東海道本線 バス47分/バス停：千音寺 停歩8分
- 愛知県名古屋市中川区富田町大字千音寺字供木
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 定光寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩67分
- 愛知県春日井市岩成台007
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-RESIDENCE平安通
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区御成通3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾頭橋駅 地上10階建て 築6年
マンション- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩3分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋3
- 築6年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス平安
アパート3.0
（評価9件）
コメント4件- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 大曽根駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市北区平安1丁目
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マルベリーマンション
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 御器所駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市昭和区鶴舞4
- 築41年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONビジュ
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区名駅2丁目
- 築14年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さくらHillsリバーサイドEAST
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区那古野1
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン栄生
アパート- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中村区大日町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
casa桜・千種
マンション3.33
（評価3件）
コメント3件- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上6階建て 築38年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池1
- 築38年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上14階建て 築1年未満
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区大須2
- 築1年未満/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーレ尾頭橋
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩6分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区尾頭橋2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイリス本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上2階建て 築17年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町3
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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