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中央本線（JR東海） 高蔵寺駅 地上2階建て 築32年
アパート- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 中水野駅/愛知環状鉄道 徒歩72分
- 愛知県春日井市白山町005
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス大須観音駅前サクシード
マンション- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩1分以内 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中区大須1
- 築18年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築14年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・フィオーレR
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コア・デ・コア
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩7分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区筒井3
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レインボー亀島1202号室
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 名古屋駅/東海道本線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中村区亀島2
- 築28年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上7階建て 築32年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 米野駅 地上3階建て 築35年
マンション- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区太閤5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上前津駅 地上12階建て 築2年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区橘1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－FORT北千種
マンション3.0
（評価4件）
コメント1件- 茶屋ケ坂駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス6分/バス停：古出来町 停歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市千種区北千種1
- 築6年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ江西
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ春日
マンション- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 守山自衛隊前駅/名鉄瀬戸線 徒歩13分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区大屋敷
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレスト 百合が丘
一戸建て- 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 印場駅/名鉄瀬戸線 徒歩25分 大森・金城学院前駅/名鉄瀬戸線 徒歩37分 尾張旭駅/名鉄瀬戸線 徒歩43分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩49分
- 愛知県名古屋市守山区百合が丘
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク3 (アークスリー)
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩10分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上2階建て 築18年
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩16分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上7階建て 築39年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築39年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Annex Fuji
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩35分
- 愛知県春日井市出川町8
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・スペリオ
マンション- 土岐市駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩87分 小泉駅/太多線 徒歩110分
- 岐阜県土岐市土岐口南町001
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムはせがわ
アパート- 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩17分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリーンハイツ福寺
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上2階建て 築37年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古東3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ京町
アパート- 多治見駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分
- 岐阜県多治見市京町2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長谷川ビル守山
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩19分 瓢箪山駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区村前町
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハイムはせがわ
アパート- 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩20分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市守山区森宮町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高木グリーンハイツ
マンション3.44
（評価9件）
コメント9件- 名鉄バス バス停：鳥居松停 停歩5分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩20分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩25分
- 愛知県春日井市鳥居松町003
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上12階建て 築13年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区葵001
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄瀬戸線 森下駅 地上2階建て 築10年
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コープAi
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩41分
- 愛知県春日井市神領町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AX幸心
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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