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名古屋市営地下鉄名城線 大曽根駅 地上10階建て 築19年
マンション- 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区山田1
- 築19年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築16年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区上米野町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベレーサ金山
マンション- 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中区正木4
- 築19年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アランフェス(Aranjuez)千原
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区千原町
- 築19年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 地上5階建て 築37年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中区丸の内1丁目
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 東別院駅 地上14階建て 築6年
マンション- 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 金山駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中区富士見町
- 築6年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Le coeur bonheur
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市中区千代田3
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シガースN
アパート- 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩7分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 金山駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区荒江町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上3階建て 築28年
マンション- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 金山駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区沢上1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレイノKimataIII
アパート- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 尼ケ坂駅/名鉄瀬戸線 徒歩12分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県名古屋市北区東大杉町2丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S-FORT春日井
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩22分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩23分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市如意申町7
- 築37年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィーナスヒル金山
アパート- 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩11分 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区八熊1
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス新栄スクエア
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄2
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト新守山南
アパート- 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市守山区鳥羽見1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パビヨン柏井
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分
- 愛知県春日井市柏井町6
- 築37年/地上2階建て
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名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上11階建て 築53年
アパート- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築53年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築19年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩45分 高蔵寺駅/愛知環状鉄道 徒歩46分 旭前駅/名鉄瀬戸線 徒歩64分
- 愛知県名古屋市守山区下志段味5
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレーノA
タウンハウス- 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分
- 愛知県春日井市気噴町北2
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤコーポ
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス22分/バス停：如意車庫前 停歩3分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩28分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス25分/バス停：如意車庫前 停歩3分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス28分/バス停：如意車庫前 停歩3分
- 愛知県名古屋市北区丸新町
- 築47年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェイクフォレストプレイス
マンション- 恵那駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 岐阜県恵那市長島町正家
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスサンパーク
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩18分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩19分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分
- 愛知県春日井市如意申町3
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラス ウィン
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩30分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩39分
- 愛知県名古屋市守山区吉根1
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 中村公園駅 地上2階建て 築8年
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 名古屋駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 新守山駅 地上3階建て 築2年
アパート- 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 矢田駅/名鉄瀬戸線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市守山区幸心1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 高岳駅 地上11階建て 築5年
マンション- 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市東区泉3
- 築5年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 今池駅 地上8階建て 築18年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市千種区今池5丁目
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 鶴舞駅 地上7階建て 築25年
マンション- 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築25年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上5階建て 築6年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市千種区神田町
- 築6年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ciel Bran・che
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分 高蔵寺駅/中央本線（JR東海） 徒歩58分
- 愛知県春日井市下市場町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 神領駅 地上2階建て 築23年
アパート- 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県春日井市下市場町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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