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プレサンス葵デュリス
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区葵1
- 築3年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PULCHRA OZONE(プルクラ大曽根)
マンション- 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩3分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩3分 ナゴヤドーム前矢田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市東区東大曽根町
- 築5年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
城南ビル
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市北区若葉通3
- 築39年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 今池駅 地上12階建て 築7年
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市千種区内山1
- 築7年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 平安通駅 地上4階建て 築37年
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県名古屋市北区平安2
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 新栄町駅 地上15階建て 築2年
マンション- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区新栄2丁目
- 築2年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 上前津駅 地上15階建て 築6年
マンション- 上前津駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中区千代田1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONキュオル
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築13年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 車道駅 地上12階建て 築17年
マンション- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市東区代官町
- 築17年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPACIO今池
アパート- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
THUマンション
マンション- 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 池下駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池5
- 築32年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 荒畑駅 地上5階建て 築18年
マンション- 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 御器所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分
- 愛知県名古屋市昭和区狭間町000
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレフラスト守山西
アパート- 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩11分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩18分 新守山駅/中央本線（JR東海） 徒歩22分
- 愛知県名古屋市守山区瀬古1
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築34年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：名鉄バス「八田」春日井駅行き 停歩4分
- 愛知県春日井市六軒屋町西2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築3年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄上飯田線 上飯田駅 地上12階建て 築2年
マンション- 上飯田駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩2分 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩10分 志賀本通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県名古屋市北区上飯田西町1
- 築2年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソラナ平安
マンション- 平安通駅/名古屋市営地下鉄上飯田線 徒歩4分 大曽根駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 森下駅/名鉄瀬戸線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市北区平安1
- 築20年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築30年
マンション- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩4分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩24分
- 愛知県春日井市味美町001
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルティール今池アネックス
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 今池駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルハイツ
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩5分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩29分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩31分
- 愛知県春日井市町田町002
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX MIZUNO B
一戸建て- 勝川駅/東海交通事業城北線 徒歩6分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩20分 味美駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市勝川町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスリード名古屋STATION WEST
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス栄フェル
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩8分 高岳駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築6年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 矢場町駅 地上13階建て 築10年
マンション- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 鶴舞駅/中央本線（JR東海） 徒歩10分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄5
- 築10年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペーシア栄
マンション3.22
（評価9件）
コメント9件- 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 栄町駅/名鉄瀬戸線 徒歩11分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 上前津駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中区栄005
- 築16年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アマーブレ今池
マンション- 吹上駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 今池駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩9分 千種駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分
- 愛知県名古屋市千種区今池3
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上4階建て 築28年
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中川区西日置1
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラルホーム千早
マンション2.67
（評価3件）
コメント3件- 新栄町駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 鶴舞駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 矢場町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中区新栄1
- 築34年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ名駅
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩16分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 名古屋駅/東海道本線 徒歩23分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区西日置001
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイスコート
アパート- 車道駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 千種駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 大曽根駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県名古屋市東区百人町
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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