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倉知マンション
アパート- 美濃太田駅/太多線 徒歩7分 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩29分 美濃川合駅/太多線 徒歩31分
- 岐阜県美濃加茂市中富町1
- 築46年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメリアコートフォンティーヌ
マンション- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩8分 関口駅/長良川鉄道 徒歩14分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩32分
- 岐阜県関市東新町5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソシア29
マンション- 関口駅/長良川鉄道 徒歩10分
- 岐阜県関市大平町1
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス平田
アパート- 関市役所前駅/長良川鉄道 徒歩13分
- 岐阜県関市下有知
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレステージ
マンション- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩16分 可児川駅/名鉄広見線 徒歩22分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩50分
- 岐阜県可児市土田
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンアミィ
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩14分 関口駅/長良川鉄道 徒歩25分
- 岐阜県関市平賀町7
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Oleth Jiji
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩27分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メルベーユシャルマン
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩38分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインズ前平
マンション- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩8分
- 岐阜県美濃加茂市前平町1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス境松
マンション- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩13分 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩19分
- 岐阜県美濃加茂市西町7
- 築52年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサアイリスD
アパート- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩105分 名鉄岐阜駅/名鉄名古屋本線 徒歩179分
- 岐阜県岐阜市石原3
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファ
マンション- せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩33分 関口駅/長良川鉄道 徒歩39分 関駅/長良川鉄道 徒歩45分
- 岐阜県関市倉知
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン・ヒルズ
マンション- 日本ライン今渡駅/名鉄広見線 徒歩5分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩34分
- 岐阜県可児市今渡
- 築20年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
高山本線（JR東海） 古井駅 地上2階建て 築15年
一戸建て- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩20分 美濃川合駅/太多線 徒歩28分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩31分
- 岐阜県美濃加茂市本郷町5
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ボナール ソフィア B
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩25分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩27分
- 岐阜県美濃加茂市深田町003
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 前平公園駅 地上2階建て 築19年
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩25分 美濃太田駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県美濃加茂市深田町3
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ雅 I・II
アパート- 松森駅/長良川鉄道 徒歩10分 美濃市駅/長良川鉄道 徒歩16分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩30分
- 岐阜県美濃市松栄町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ながみねヒルズ
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩21分 関口駅/長良川鉄道 徒歩30分
- 岐阜県関市市平賀
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 加茂野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩38分 坂祝駅/高山本線（JR東海） 徒歩43分 富加駅/長良川鉄道 徒歩50分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポギャラクシーA・B
アパート- 関口駅/長良川鉄道 徒歩12分 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩23分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県関市平賀町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
長良川鉄道 関富岡駅 地上3階建て 築26年
アパート- 関富岡駅/長良川鉄道 徒歩13分 関口駅/長良川鉄道 徒歩16分 せきてらす前駅/長良川鉄道 徒歩35分
- 岐阜県関市鋳物師屋4
- 築26年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューフルールVI
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩19分 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩24分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シューフルールV
マンション- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩30分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町稲辺
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウッドベル
マンション- 古井駅/高山本線（JR東海） 徒歩9分 美濃川合駅/太多線 徒歩10分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） 徒歩47分
- 岐阜県美濃加茂市川合町4
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウドステージしもうちII
マンション- 松森駅/長良川鉄道 徒歩10分 関下有知駅/長良川鉄道 徒歩19分
- 岐阜県関市下有知
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン花水木B棟
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩12分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） バス9分/バス停：西町北１停 停歩6分
- 岐阜県美濃加茂市加茂野町加茂野
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
アパート- 美濃太田駅/太多線 徒歩24分
- 岐阜県美濃加茂市深田町3
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コモード坂祝A・B
アパート- 加茂野駅/長良川鉄道 徒歩27分
- 岐阜県加茂郡坂祝町黒岩
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関ガーデンヒルズ
マンション- 関口駅/長良川鉄道 徒歩13分
- 岐阜県関市鋳物師屋1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クランヴェール
アパート- 前平公園駅/長良川鉄道 徒歩8分 美濃太田駅/高山本線（JR東海） バス9分/バス停：西町北１停 停歩4分
- 岐阜県美濃加茂市西町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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