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フォーブル山
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩15分
- 三重県鈴鹿市桜島町4
- 築40年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ牛場
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩20分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市江戸橋1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BEEHIVE SUZUKI
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市野町西2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 玉垣駅 地上2階建て 築29年
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩12分 鈴鹿サーキット稲生駅/伊勢鉄道 徒歩22分
- 三重県鈴鹿市野町西2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1野呂マンション
マンション- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県津市白塚町
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ伊吹
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市江戸橋2
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASA DE BIENESTAR
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 津駅/伊勢鉄道 徒歩32分
- 三重県津市海岸町
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築34年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩9分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 三重県津市一身田平野
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上3階建て 築44年
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県津市白塚町
- 築44年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
町屋ライフB棟
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩23分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 江戸橋駅 地上2階建て 築37年
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩18分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県津市一身田中野
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サウスゲート
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市江戸橋3
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セピアロード
マンション- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 伊勢上野駅/伊勢鉄道 徒歩18分
- 三重県津市河芸町上野
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
きりん5
マンション- 津駅/伊勢鉄道 徒歩5分
- 三重県津市栄町4
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイアナポリス鳥居 I
マンション- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩19分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県津市鳥居町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソフィアコート B
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス20分/バス停：藤枝東 停歩7分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩47分
- 三重県津市津興
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスサンマリン津
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市中河原
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンハイツ栗真
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩20分
- 三重県津市栗真町屋町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
バーデンバーデンII
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県津市江戸橋2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 高田本山駅 地上2階建て 築30年
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市白塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス中河原
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分
- 三重県津市中河原
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築33年
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩25分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 三重県津市白塚町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネクスト島崎
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市島崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスフローラ津興
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス11分/バス停：阿漕裏 停歩3分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分
- 三重県津市柳山津興
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラムコートJPMC
マンション- 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩5分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩13分 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩15分
- 三重県四日市市大字日永
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン 西古河
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県津市西古河町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩20分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市河芸町一色
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴェニール4
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩18分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 千里駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 三重県津市河芸町一色
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローレルハイツ
マンション- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩27分
- 三重県津市江戸橋2
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツグローリアス
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 三重県津市栗真中山町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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