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THコーポ
アパート- 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩13分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩31分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩48分
- 三重県鈴鹿市阿古曽町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスメルベーユ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 三重県津市中河原
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 豊津上野駅 地上2階建て 築14年
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県津市河芸町一色
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラシード平和 A
アパート- 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩23分
- 三重県津市河芸町一色
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東野ハイツ
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分
- 三重県津市一身田中野
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール
マンション- 一身田駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩3分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩21分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市大里窪田町
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンプレージュ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩25分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市桜橋1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
伊勢鉄道 津駅 地上2階建て 築19年
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩27分
- 三重県津市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Y・Yロータス B棟
アパート- 津駅/伊勢鉄道 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩37分
- 三重県津市末広町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野アパート
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩23分 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩30分 平田町駅/近鉄鈴鹿線 徒歩33分
- 三重県鈴鹿市末広北3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブルーム
マンション- 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 バス12分/バス停：南玉垣 停歩3分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩29分 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩29分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩31分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町000
- 築12年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌハヤシ
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩17分
- 三重県津市白塚町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンポート
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩23分
- 三重県津市江戸橋1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
福富王国大使館
アパート- 玉垣駅/伊勢鉄道 徒歩28分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 白子駅/近鉄名古屋線 徒歩35分
- 三重県鈴鹿市南玉垣町
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 白塚駅 地上2階建て 築24年
一戸建て- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県津市白塚町
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
小宮ハイツ敷金礼金なし 人気新町
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩43分
- 三重県津市桜田町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
島崎ハイツ
マンション3.0
（評価5件）
コメント3件- 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩18分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 三重県津市島崎町
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピディエスTAMAGAKI
マンション- 柳駅/近鉄鈴鹿線 徒歩17分 千代崎駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩28分
- 三重県鈴鹿市東玉垣町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BASE SIIK 西棟
一戸建て- 海山道駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 塩浜駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩25分
- 三重県四日市市七つ屋町
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Bell Tree
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 バス40分/バス停：川原 停歩5分 高茶屋駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩48分 六軒駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩72分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩92分
- 三重県津市香良洲町川原
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティハウス 西条
アパート- 三日市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩9分 鈴鹿市駅/近鉄鈴鹿線 徒歩21分 鈴鹿駅/伊勢鉄道 徒歩29分
- 三重県鈴鹿市西条3
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マロンハイツ
マンション- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩15分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分
- 三重県津市栗真中山町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コリーヌ栗真
アパート- 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 東一身田駅/伊勢鉄道 徒歩19分 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市栗真中山町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマンハイツ
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩36分
- 三重県津市乙部
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Ripple(リプル)
アパート- 阿漕駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩34分 南が丘駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 津駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩51分
- 三重県津市下弁財町津興
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンパレス島崎
アパート- 津駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩39分
- 三重県津市島崎町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティライフ桜橋
アパート- 江戸橋駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 津駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 高田本山駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 三重県津市桜橋3
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サフィニア・F
マンション- 南日永駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩7分 泊駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩8分 西日野駅/四日市あすなろう鉄道 徒歩13分 南四日市駅/関西本線（JR東海） 徒歩17分
- 三重県四日市市日永西4
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rプラス コンビニ裏
アパート- 白塚駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 河芸駅/伊勢鉄道 徒歩12分 豊津上野駅/近鉄名古屋線 徒歩24分
- 三重県津市栗真小川町
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 津新町駅 地上2階建て 築35年
アパート- 津新町駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 津駅/伊勢鉄道 徒歩25分
- 三重県津市西古河町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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