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コーポ中川
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩13分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩27分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市下村町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日栄マンションII
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩21分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩38分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市荒木町
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 地上2階建て 築20年
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市大津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
オプティ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩24分
- 三重県松阪市大津町
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マ・メゾンI
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築30年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩44分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フィオーレ
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩8分 一志駅/名松線 徒歩8分 伊勢八太駅/名松線 徒歩25分 伊勢石橋駅/近鉄大阪線 徒歩36分
- 三重県津市一志町田尻
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ11
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県松阪市宮町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 松阪駅 地上6階建て 築19年
マンション- 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩10分
- 三重県松阪市宮町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーベスト久保
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス12分/バス停：厚生病院前 停歩16分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩37分
- 三重県松阪市久保町
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル
マンション- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩29分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩41分 松ケ崎駅/近鉄志摩線 徒歩49分
- 三重県松阪市大口町
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンシグナス B
アパート- 松阪駅/名松線 バス33分/バス停：宝塚町 停歩5分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイムマグノリアA棟
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩35分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩43分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 徳和駅 地上6階建て 築30年
マンション- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩57分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩58分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩60分
- 三重県松阪市山室町
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名松線 一志駅 地上2階建て 築18年
アパート- 川合高岡駅/近鉄大阪線 徒歩8分 一志駅/名松線 徒歩8分 伊勢八太駅/名松線 徒歩25分
- 三重県津市一志町田尻
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンはしもと
アパート- 松阪駅/近鉄志摩線 バス10分/バス停：篠田山 停歩7分
- 三重県松阪市山室町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ和院 II
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築29年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩34分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩36分
- 三重県松阪市小黒田町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラ・リヴィエール
アパート- 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩10分 権現前駅/名松線 徒歩29分 伊勢八太駅/名松線 徒歩42分
- 三重県松阪市嬉野中川町
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
さわやかハイツ
アパート3.33
（評価9件）
コメント9件- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築37年
アパート- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩47分
- 三重県松阪市宝塚町
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南町貸家
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市南町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
紀勢本線（JR東海） 松阪駅 地上2階建て 築44年
一戸建て- 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩17分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市南町
- 築44年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンママ I
アパート- 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩19分 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩26分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩42分
- 三重県松阪市下村町
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルオーツ
アパート- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩2分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩22分
- 三重県松阪市大津町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東町貸家
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄志摩線 東松阪駅 平屋建て 築45年
一戸建て- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩16分 松阪駅/近鉄志摩線 徒歩18分
- 三重県松阪市東町
- 築45年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール大津
マンション- 東松阪駅/近鉄志摩線 徒歩7分 松阪駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩22分 徳和駅/紀勢本線（JR東海） 徒歩33分
- 三重県松阪市大津町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パナハイツ山口I
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 伊勢中川駅/近鉄名古屋線 徒歩52分 伊勢八太駅/名松線 徒歩55分
- 三重県津市牧町
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ダイヤプラザ
アパート- 桃園駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 久居駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 伊勢八太駅/名松線 徒歩49分 伊勢中川駅/近鉄大阪線 徒歩60分
- 三重県津市川方町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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