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中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築37年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市下条町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレスコ アビタシオン
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分 小幡駅/名鉄瀬戸線 徒歩38分
- 愛知県春日井市松河戸町004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上4階建て 築24年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩23分
- 愛知県春日井市松河戸町004
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上4階建て 築16年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺1
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大野木コーポ
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩24分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築52年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レスポワール泉美
マンション3.22
（評価9件）
コメント3件- 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩9分
- 愛知県清須市西枇杷島町南松原000
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上2階建て 築25年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩17分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エステイト歌里
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩18分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区歌里町
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
佐枝ビル
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市片場000
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上4階建て 築48年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩27分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩31分 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩40分
- 愛知県北名古屋市片場八瀬の木
- 築48年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クリエイト朝宮 A棟
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩31分 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩33分
- 愛知県春日井市朝宮町2
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル寿
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩3分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩13分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築37年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築34年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩35分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩41分
- 愛知県名古屋市北区喜惣治1
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築16年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区清里町
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上2階建て 築30年
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市上条町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上2階建て 築22年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区大野木4
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ寺町
マンション- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩30分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場字下戸
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルファパル東枇杷島
マンション- 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩2分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩13分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩18分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市西区枇杷島2丁目
- 築14年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス市場木町III
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築13年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩8分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分
- 愛知県名古屋市西区上小田井2
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築20年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ジョビII
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩11分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩20分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市西区大野木5
- 築22年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォレストK D棟
アパート- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩13分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩43分
- 愛知県春日井市上条町7
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール下条
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩16分
- 愛知県春日井市下条町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グラン・シャローI
マンション- 丸ノ内駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩28分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩32分
- 愛知県清須市西田中白山
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第51オーシャンビル
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩3分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分
- 愛知県清須市西枇杷島町旭1
- 築23年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第7栄林ビル
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩9分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩36分
- 愛知県春日井市上条町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築17年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス14分/バス停：大我麻町 停歩2分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 比良駅 地上3階建て 築17年
アパート- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩15分 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス14分/バス停：大我麻町 停歩2分
- 愛知県名古屋市北区大我麻町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築36年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩17分
- 愛知県春日井市下条町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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