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東海交通事業城北線 小田井駅 地上2階建て 築8年
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩7分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプリング・フィ－ルド
アパート- 徳重・名古屋芸大駅/名鉄犬山線 徒歩29分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩33分 大山寺駅/名鉄犬山線 徒歩42分 味美駅/名鉄小牧線 比良駅/東海交通事業城北線
- 愛知県北名古屋市六ツ師110
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 春日井駅 地上3階建て 築33年
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：六軒屋 停歩5分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築33年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 枇杷島駅 地上3階建て 築29年
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩5分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県清須市西枇杷島町宮前1
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 下小田井駅 地上5階建て 築7年
マンション- 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩12分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県清須市西枇杷島町城並2
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド中原A棟
マンション- 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩17分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩34分
- 愛知県春日井市宮町1
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上3階建て 築25年
マンション- 勝川駅/中央本線（JR東海） バス15分/バス停：高山停 停歩8分 春日井駅/名鉄小牧線 徒歩29分
- 愛知県春日井市大手田酉町001
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築13年
アパート- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市北区西味鋺003
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sol Vino小田井
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩1分以内 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩12分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区中小田井5
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内緑地公園駅 地上3階建て 築2年
アパート- 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩3分 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩15分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩16分 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区市場木町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 中小田井駅 地上2階建て 築1年未満
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上11階建て 築29年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市御幸町003
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 尾張星の宮駅 地上10階建て 築36年
マンション- 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩10分 枇杷島駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県清須市阿原神門
- 築36年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄犬山線 上小田井駅 地上4階建て 築30年
マンション- 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩21分 西春駅/名鉄犬山線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩29分
- 愛知県北名古屋市沖村岡
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上3階建て 築13年
アパート- 黒川駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス12分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 栄駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス37分/バス停：味鋺住宅 停歩1分以内
- 愛知県名古屋市北区西味鋺3
- 築13年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 上小田井駅 地上6階建て 築24年
マンション- 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩25分 尾張星の宮駅/東海交通事業城北線 徒歩26分 清洲駅/東海道本線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市西区浮野町
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
NVS ニワヴィレッジセカンド
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩1分以内 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩13分 上飯田駅/名鉄小牧線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市北区東味鋺001
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海交通事業城北線 枇杷島駅 地上5階建て 築36年
マンション- 枇杷島駅/東海交通事業城北線 徒歩2分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県清須市西枇杷島町二見
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Rivera庄内緑地
アパート- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区上小田井1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味鋺駅 地上11階建て 築29年
マンション- 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩7分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩27分
- 愛知県春日井市御幸町3
- 築29年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築8年
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩8分
- 愛知県春日井市柏井町006
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グローバル
マンション- 中小田井駅/名鉄犬山線 徒歩9分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩14分 上小田井駅/名鉄犬山線 徒歩17分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩21分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市西区中小田井2
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DUPLEX MIZUNO IIB
アパート- 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩12分 味鋺駅/名鉄小牧線 徒歩24分
- 愛知県春日井市勝川町5
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中央本線（JR東海） 勝川駅 地上2階建て 築34年
アパート- 味美駅/名鉄小牧線 徒歩14分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩14分
- 愛知県春日井市知多町2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンスあかり
マンション- 春日井駅/中央本線（JR東海） 徒歩28分 神領駅/中央本線（JR東海） 徒歩40分 勝川駅/中央本線（JR東海） 徒歩53分
- 愛知県春日井市六軒屋町6
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄小牧線 味美駅 地上4階建て 築39年
マンション- 比良駅/東海交通事業城北線 徒歩25分 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩32分
- 愛知県西春日井郡豊山町大字豊場
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコートにしび
マンション- 枇杷島駅/東海道本線 徒歩2分 西枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 二ツ杁駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分
- 愛知県清須市西枇杷島町二見000
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ノートルメゾン中野
アパート- 味美駅/東海交通事業城北線 徒歩4分
- 愛知県春日井市中野町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
lumiere III
アパート- 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩5分 庄内緑地公園駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 上小田井駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市西区南川町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 庄内通駅 地上2階建て 築8年
アパート- 庄内通駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 下小田井駅/名鉄犬山線 徒歩23分 小田井駅/東海交通事業城北線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市西区新福寺町2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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