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名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上12階建て 築33年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築33年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上15階建て 築1年未満
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中島町3
- 築1年未満/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラスささしま
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上3階建て 築2年
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区百船町
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルナス栄
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 ささしまライブ駅 地上12階建て 築4年
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南3
- 築4年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Crea名駅南
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南5
- 築29年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 大須観音駅 地上12階建て 築34年
マンション2.67
（評価9件）
コメント9件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中区栄1丁目
- 築34年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
荘苑御園
マンション3.56
（評価18件）
コメント18件- 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中区栄1
- 築39年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルネフラッツ名駅南
マンション- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南4
- 築1年未満/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Haus Ruhe 高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区中郷2
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サン・グレイスI
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CIEL八家公園
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区八家町2
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 日比野駅 地上2階建て 築24年
アパート- 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市中川区元中野町3
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンなかしま3号棟
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区西中島2
- 築50年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラーチド
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上8階建て 築24年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩1分以内 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩8分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 伏見駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区名駅5
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーブル松葉
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レガーロ荒子
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋STATIONアライブ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通3丁目
- 築17年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リーデンス名古屋駅西
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町1
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アラウンドスカイ
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子駅 地上3階建て 築6年
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セ・ルーニア畑江
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通2
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アースクエイク川間
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区川間町002
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ESPRE NAGONO(エスプレナゴノ)
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩7分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市西区那古野2
- 築8年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 山王駅 地上3階建て 築10年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区柳堀町
- 築10年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレストタップ名古屋ウエスト
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上5階建て 築2年
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町4
- 築2年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス野田II
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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