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名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上6階建て 築28年
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩22分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩26分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町2
- 築28年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラヴィアンローズB
マンション- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩33分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス28分/バス停：八百島 停歩7分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス31分/バス停：八百島 停歩6分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩38分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩44分 名古屋駅/東海道本線 バス50分/バス停：八百島 停歩7分
- 愛知県名古屋市港区八百島001
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築9年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区角割町4
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス松葉
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町4
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
LE COCON新川町 I
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビバローザ
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中村区京田町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上9階建て 築11年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築11年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベイサイドアベニュー
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区寛政町4
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 亀島駅 地上3階建て 築9年
アパート3.67
（評価3件）
コメント3件- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区則武1
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファステート名古屋駅前ドリーム
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩8分 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道2丁目
- 築2年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツウエストリバーIII B棟
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス7分/バス停：明徳橋停 停歩4分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス15分/バス停：明徳橋停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区当知4
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイマンションノムラ
マンション4.33
（評価3件）
コメント3件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区黄金通1
- 築37年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上3階建て 築7年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上7階建て 築24年
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩31分
- 愛知県名古屋市港区寛政町4
- 築24年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Vadoo
アパート- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築20年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ムーンパーク服部
マンション2.25
（評価4件）
コメント4件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス12分/バス停：明徳町 停歩3分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市港区明正1
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューラーヨシB
アパート- 甚目寺駅/名鉄津島線 バス13分/バス停：市バス「大治役場前」バス停 停歩5分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス30分/バス停：名鉄バス「大治役場前」バス停 停歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス30分/バス停：名鉄バス「大治役場前」バス停 停歩5分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩47分
- 愛知県海部郡大治町大字三本木字前深田
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルフィール八田
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市中川区八田町
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上3階建て 築7年
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩11分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区小本1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上6階建て 築17年
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩2分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市港区稲永1
- 築17年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス烏森町I
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町8
- 築3年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フエルサ(fuerza)
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区松原町5
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リオ・エテルノ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市港区川間町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築23年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス18分/バス停：惟信高校正門 停歩6分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩42分
- 愛知県名古屋市港区惟信町1丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドリームハイツ
アパート- 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩37分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩58分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩84分
- 愛知県名古屋市港区春田野003
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上7階建て 築23年
マンション- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中川区八田町
- 築23年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィオーラ八番 A
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩21分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市熱田区八番002
- 築11年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Altair高畑(アルテアタカバタ)
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5丁目
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築14年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区高畑5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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