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レオパレス東海通第2
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩7分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 名古屋競馬場前駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区津金1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上3階建て 築21年
マンション- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市中川区澄池町
- 築21年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 八田駅 地上2階建て 築16年
アパート- 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区並木2
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上5階建て 築24年
マンション3.88
（評価8件）
コメント3件- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築24年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス細米
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンポイント304
マンション- 名古屋駅/東海道本線 徒歩10分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区菊井2
- 築35年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上8階建て 築22年
マンション- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス24分/バス停：小碓４丁目 停歩2分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区小碓4
- 築22年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上3階建て 築8年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩5分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区二ツ橋町2丁目
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ナヴィール
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築35年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SPICA中島新町
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上3階建て 築9年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩1分以内 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市港区正保町6
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
安藤マンション
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩4分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分
- 愛知県名古屋市中川区高畑2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パーク荒子
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区荒子2
- 築42年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack kohokuI
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区港北町3
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
City CUBE(シティキューブ)
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩4分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩16分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区畑江通2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
うらら
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドヒルズ当知6番館
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス4分/バス停：当知町3丁目 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市港区当知3
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルシオール雅
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区長良町3
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ザンパータ
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスWEST FORT
アパート3.0
（評価4件）
コメント3件- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 名古屋競馬場前駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区新船町3丁目
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス栄II
マンション- 市バス バス停：七反野停 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス13分/バス停：七反野 停歩2分 春田駅/関西本線（JR東海） バス16分/バス停：七反野 停歩4分 戸田駅/近鉄名古屋線 バス22分/バス停：七反野 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区知多001
- 築32年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フロイデ小賀須
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス12分/バス停：小西 停歩3分
- 愛知県名古屋市港区小賀須4
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
はら第2ハイツ
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス12分/バス停：南陽中学校 停歩6分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス20分/バス停：南陽中学校 停歩6分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：南陽中学校 停歩6分
- 愛知県名古屋市港区春田野2
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツエスポアール
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス13分/バス停：南陽支所 停歩6分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩27分 春田駅/関西本線（JR東海） 徒歩43分 近鉄蟹江駅/近鉄名古屋線 徒歩43分
- 愛知県名古屋市港区春田野1
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユートピアSハイツ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩22分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区野田3
- 築39年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライジングハイツII
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス18分/バス停：明徳橋 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市港区当知4
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
現状渡し エシール明正
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩29分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩35分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区明正2
- 築60年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 本陣駅 地上3階建て 築5年
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 栄生駅/名鉄犬山線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区佐古前町
- 築5年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren juichiyaII
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区十一屋2
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上2階建て 築6年
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区川間町2丁目
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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