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エムプレッソ
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区百船町000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄名古屋駅 地上4階建て 築27年
マンション- 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南1
- 築27年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス上石川町
アパート- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 名古屋駅/東海道新幹線 徒歩37分
- 愛知県名古屋市中村区上石川町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上4階建て 築18年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩6分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AVANTI
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバーハイツ納屋橋
マンション2.89
（評価9件）
コメント0件- 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩12分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築36年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上8階建て 築25年
マンション3.75
（評価12件）
コメント12件- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩2分 名古屋駅/東海道本線 徒歩14分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区太閤通4
- 築25年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築19年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分
- 愛知県名古屋市中川区万町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ディープリバー
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩11分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区深川町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フルジュア本陣
アパート- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区大秋町2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上2階建て 築11年
アパート- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩15分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区白子町4
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンテラス
マンション- 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩37分 戸田駅/近鉄名古屋線 徒歩39分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩40分
- 愛知県名古屋市中川区下之一色町字宮分
- 築14年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンド・ソレイユ
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩4分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市中村区則武2
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
quador 名古屋WEST
マンション- 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 名古屋駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中村区松原町3
- 築1年未満/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレサンス名古屋菊井セルカ
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 名古屋駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩15分 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市西区菊井1
- 築1年未満/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上3階建て 築36年
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区細米町1丁目
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上11階建て 築24年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市港区新川町4丁目
- 築24年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T＆Kエステート1
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩18分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 名古屋駅/中央本線（JR東海） バス26分/バス停：昭和橋 停歩2分
- 愛知県名古屋市中川区福船町3
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩6分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩6分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑1
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Miraile
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区正徳町002
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 中島駅 地上3階建て 築7年
アパート- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市港区正徳町2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M.Kオリオン名古屋
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区露橋1
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェースなみき
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築23年
アパート- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中村区並木1
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシードA
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 バス22分/バス停：八百島 停歩4分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩60分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩86分
- 愛知県名古屋市港区春田野1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
光ハイツ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩1分以内 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミライグレースささしま
アパート- ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区月島町
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルマン
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市港区大手町005
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上2階建て 築14年
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市港区大手町5
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren juichiyaI
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市港区十一屋002
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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