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シャルム愛
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩9分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩20分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩51分
- 愛知県名古屋市中村区香取町2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 港北駅 地上5階建て 築38年
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区入場1丁目
- 築38年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エルミタージュ名駅西
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバンライフ黄金
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩8分 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区角割町1
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス入場
マンション- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩11分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス9分/バス停：入場停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区入場1
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築27年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール名古屋
マンション- 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分
- 愛知県名古屋市西区名駅2
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングパレス
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩23分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市中川区法華西町004
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
打出コーポ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩16分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩23分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区打中2
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
丸米コーポ
マンション- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区丸米町2
- 築55年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エムズハウス八社
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーク名古屋駅南
アパート- 米野駅/近鉄名古屋線 徒歩1分以内 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区下米野町1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 太閤通駅 地上11階建て 築4年
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 名古屋駅/東海道本線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中村区中島町1
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ・ルピナス
マンション- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩1分以内 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩2分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区八田町
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築19年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩11分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区野田1
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クラールF
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区野田001
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランソワール
マンション- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 国際センター駅 地上42階建て 築2年
マンション- 国際センター駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中村区名駅南2
- 築2年/地上42階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 丸の内駅 地上7階建て 築26年
マンション- 丸の内駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩2分 伏見駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩10分 名古屋城駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 バス14分/バス停：外堀通り 停歩3分
- 愛知県名古屋市中区丸の内2
- 築26年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホワイトハウス荒子
アパート- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩6分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩8分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区荒子町字宮窓
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサピーノ
マンション- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩3分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区松葉町2
- 築14年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
SUMIワンルームマンション
マンション- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩1分以内 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩8分 東別院駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩22分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩24分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市中川区露橋001
- 築25年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール杉山第2
マンション- 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩5分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中村区烏森町7
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
KHグランドールII
マンション3.11
（評価9件）
コメント9件- 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区明徳町2
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上3階建て 築23年
マンション- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区稲永5丁目
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アネックス錦
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス7分/バス停：稲永駅停 停歩9分
- 愛知県名古屋市港区錦町
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドール・スギ
アパート- 名鉄名古屋駅/名鉄名古屋本線 バス37分/バス停：「越津」下車、名鉄バスセンター 停歩3分
- 愛知県津島市越津町字柳之内
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CASTLEワタナベ
マンション- 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩2分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中村区中村町9
- 築26年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 荒子川公園駅 地上2階建て 築26年
アパート- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩9分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市港区砂美町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第1奥村マンション
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩5分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市中川区荒子1
- 築47年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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