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東海道本線 尾頭橋駅 地上2階建て 築12年
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区石場町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランディール・N
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩17分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩21分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩50分
- 愛知県名古屋市中川区土野町000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄鶴舞線 浅間町駅 地上11階建て 築8年
マンション- 浅間町駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩5分 名古屋駅/東海道本線 徒歩15分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市西区新道1
- 築8年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ入場
マンション- 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市港区入場2
- 築25年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサリベルタ
アパート- 浄心駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩14分 名古屋駅/東海道本線 バス16分/バス停：康生通三丁目停 停歩3分 東枇杷島駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市西区康生通2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 稲永駅 地上3階建て 築23年
アパート- 稲永駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩13分 野跡駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子川公園駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩33分
- 愛知県名古屋市港区稲永5
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上3階建て 築7年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩16分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中川区野田1丁目
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上2階建て 築19年
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区長良町4
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュ剣
マンション- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 中村公園駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩17分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩23分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩52分
- 愛知県名古屋市中村区剣町
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフレシール・アンジュ
アパート- 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市中川区長良町004
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Housing Complex T2(ハウジン
アパート- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩12分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩16分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩26分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市中川区外新町2
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
S－RESIDENCE名駅North
マンション- 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩7分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築4年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunlit garden
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩9分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩23分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩27分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区石場町3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 南荒子駅 地上2階建て 築16年
アパート- 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩24分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市中川区丸米町1
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 烏森駅 地上3階建て 築27年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町1
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CITY SPIRE 名駅北
マンション- 亀島駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩6分 栄生駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 名古屋駅/中央本線（JR東海） 徒歩15分
- 愛知県名古屋市西区則武新町3
- 築18年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 黄金駅 地上2階建て 築7年
アパート- 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩7分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩9分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩15分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市中村区北畑町3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 小本駅 地上2階建て 築18年
アパート- 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩10分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩12分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区南脇町3
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アスティオン イワキ
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩19分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩25分 近鉄名古屋駅/近鉄名古屋線 バス19分/バス停：城前 停歩8分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩28分 名古屋駅/東海道本線 バス23分/バス停：市バス「城前」 停歩8分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩31分 烏森駅/近鉄名古屋線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
関西本線（JR東海） 八田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩21分 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩26分 伏屋駅/近鉄名古屋線 徒歩29分 名古屋駅/東海道本線 バス23分/バス停：市バス「城前」 停歩8分
- 愛知県名古屋市中村区八社1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ ミラ
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩5分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市中川区荒中町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BELL HOUSE
マンション- 太閤通駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩3分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩12分 中村日赤駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 本陣駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市中村区若宮町4
- 築30年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークソレイユ山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩12分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩21分 黄金駅/近鉄名古屋線 徒歩24分 名古屋駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市中川区柳島町1
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
天水ハイツ
マンション- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分 南荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩14分 中島駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区中島新町1
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスポワール山王
アパート- 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩8分 大須観音駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩11分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩14分 ささしまライブ駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市中川区西日置2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セジュール惟信
アパート- 港北駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 バス11分/バス停：惟信町停 停歩4分 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 バス18分/バス停：惟信町停 停歩4分
- 愛知県名古屋市港区惟信町5
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレスイン篠原橋
マンション- 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分 尾頭橋駅/東海道本線 徒歩22分 山王駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市中川区富川町5
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 岩塚駅 地上2階建て 築4年
アパート- 岩塚駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩8分 八田駅/関西本線（JR東海） 徒歩12分 近鉄八田駅/近鉄名古屋線 徒歩13分 小本駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市中村区岩塚町3
- 築4年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TN高畑
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄東山線 高畑駅 地上2階建て 築28年
アパート- 高畑駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩3分 荒子駅/名古屋臨海高速鉄道あおなみ線 徒歩12分 八田駅/名古屋市営地下鉄東山線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市中川区高畑3
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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