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豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上5階建て 築34年
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩18分 豊橋駅/東海道本線 バス15分/バス停：佐藤西 停歩5分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩23分
- 愛知県豊橋市つつじが丘3
- 築34年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 地上2階建て 築23年
アパート- 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩62分 神戸駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩69分
- 愛知県田原市姫見台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス牛川
アパート- 豊橋駅/東海道本線 バス21分/バス停：三菱ケミカル 停歩2分
- 愛知県豊橋市牛川通3丁目
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 船町駅 地上2階建て 築29年
アパート- 船町駅/飯田線 徒歩23分 下地駅/飯田線 徒歩27分 豊橋駅/東海道本線 徒歩36分
- 愛知県豊橋市吉川町
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 小池駅 地上3階建て 築37年
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市佐藤5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンヒル森岡
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩39分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩41分 豊橋駅/東海道本線 徒歩75分
- 愛知県豊橋市森岡町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウイングハイツ
アパート- 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩228分 神戸駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩236分 豊島駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩254分
- 愛知県田原市福江町中羽根
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PearWoods小鷹野
マンション- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩10分 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：西小鷹野停 停歩7分
- 愛知県豊橋市西小鷹野2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パシフィックパレス向山
アパート- 豊鉄バス バス停：商業高校前 停歩6分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩15分 東八町駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 新川駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩16分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県豊橋市向山町字三ツ塚
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セトル9
マンション- 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩29分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩31分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分 豊橋駅/東海道本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市神野新田町字宮前
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ山本
アパート- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩18分 豊橋駅/東海道本線 バス16分/バス停：山中橋停 停歩3分
- 愛知県豊橋市三ノ輪町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバージュII
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：船渡停 停歩4分 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩38分
- 愛知県豊橋市船渡町字船渡
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アメニティ飯野
マンション- 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩30分
- 愛知県豊橋市佐藤5
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフ21フジミ
アパート- 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 老津駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩40分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市富士見台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 大清水駅 地上2階建て 築27年
アパート- 大清水駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩27分 向ケ丘駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩43分 老津駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩44分
- 愛知県豊橋市富士見台3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カーサ南栄
マンション- 南栄駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩2分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩9分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩43分
- 愛知県豊橋市南栄町字東山
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス津田2号棟
マンション- 下地駅/飯田線 徒歩4分 豊橋駅/東海道本線 小坂井駅/飯田線
- 愛知県豊橋市横須賀町林
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
飯田線 下地駅 地上4階建て 築59年
マンション- 下地駅/飯田線 徒歩4分 豊橋駅/東海道本線 小坂井駅/飯田線
- 愛知県豊橋市横須賀町林
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アヴァン21
マンション- 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩14分 豊橋駅/東海道本線 バス17分/バス停：豊丘高校前停 停歩5分
- 愛知県豊橋市西岩田3
- 築50年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウエストホーク
マンション- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩17分 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：西小鷹野 停歩5分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線
- 愛知県豊橋市西小鷹野4
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルハイム
アパート- 豊橋駅/東海道本線 徒歩39分 小池駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩45分 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩46分 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線
- 愛知県豊橋市牟呂大西町
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 赤岩口駅 地上2階建て 築37年
アパート- 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩22分 運動公園前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩30分 豊橋駅/東海道本線 バス28分/バス停：柳原団地南 停歩5分
- 愛知県豊橋市多米中町4
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール姫見II
アパート- 神戸駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩62分 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩62分 豊島駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩82分
- 愛知県田原市姫見台
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスHANANAKA
アパート4.0
（評価5件）
コメント4件- 柳生橋駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩7分 豊橋駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県豊橋市花中町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル本郷
マンション- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 植田駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩33分 豊橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩75分
- 愛知県豊橋市高師本郷町字北沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 芦原駅 地上3階建て 築20年
マンション- 芦原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩14分 高師駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩26分 豊橋駅/東海道本線 バス26分/バス停：高師本郷町 停歩1分以内
- 愛知県豊橋市高師本郷町字北沢
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンティヴィラージュII
マンション- 愛知大学前駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩16分 豊橋駅/東海道本線 バス14分/バス停：西の原 停歩3分
- 愛知県豊橋市山田二番町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 豊橋駅 地上4階建て 築30年
マンション- 豊橋駅/東海道本線 バス18分/バス停：三菱ケミカル口 停歩6分
- 愛知県豊橋市牛川通3
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 豊橋駅 地上2階建て 築26年
アパート- 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩36分 東田駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩38分 豊橋駅/東海道本線 徒歩71分
- 愛知県豊橋市浪ノ上町
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道東田本線 井原駅 地上2階建て 築24年
アパート- 井原駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩11分 赤岩口駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩13分 競輪場前駅/豊橋鉄道東田本線 徒歩15分 豊橋駅/東海道本線 バス20分/バス停：赤岩口 停歩12分
- 愛知県豊橋市西小鷹野1
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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