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名鉄西尾線 北安城駅 地上4階建て 築36年
マンション- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩9分 安城駅/東海道本線 徒歩14分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩17分
- 愛知県安城市新田町出郷
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンマルイシ
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩10分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩25分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩28分
- 愛知県西尾市米津町八百目
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 南安城駅 地上2階建て 築36年
アパート- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩10分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩14分 安城駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県安城市安城町社口堂
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポラス溜池
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩11分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩19分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県西尾市桜町103
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
雅 ーmiyabi－
アパート- 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩12分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩12分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩27分
- 愛知県安城市古井町古井堤
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニー作野 B
アパート- 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 三河安城駅/東海道本線 徒歩27分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩34分
- 愛知県安城市住吉町荒曽根
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第2グランドビル永吉
マンション- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩13分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩21分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩32分
- 愛知県西尾市永吉町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 安城駅 地上4階建て 築37年
マンション3.8
（評価5件）
コメント5件- 安城駅/東海道本線 徒歩13分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩23分 三河安城駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県安城市桜町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北側貸家
タウンハウス- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩37分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩41分
- 愛知県西尾市羽塚町北側
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャトルジュン
アパート- 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 三河知立駅/名鉄三河線 徒歩30分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分
- 愛知県知立市八ツ田町1
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パルテール．Y
マンション5.0
（評価3件）
コメント3件- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩15分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩20分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩25分
- 愛知県西尾市伊藤1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新安城駅 地上4階建て 築17年
マンション- 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 三河安城駅/東海道本線 徒歩27分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩36分
- 愛知県安城市住吉町荒曽根
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上4階建て 築22年
アパート5.0
（評価3件）
コメント3件- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩17分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩20分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩25分
- 愛知県西尾市伊藤1
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上4階建て 築30年
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩22分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩32分
- 愛知県安城市横山町大山田中
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン雅
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市今川町106
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 新安城駅 地上6階建て 築36年
マンション- 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 牛田駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 三河八橋駅/名鉄三河線 徒歩39分
- 愛知県安城市東栄町1
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 宇頭駅 地上2階建て 築21年
アパート- 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩39分
- 愛知県岡崎市宇頭町字才六
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ピースフル
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩7分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩17分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩20分
- 愛知県西尾市新渡場1
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩19分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩21分
- 愛知県西尾市桜町溜池
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 安城駅 地上4階建て 築37年
マンション- 安城駅/東海道本線 徒歩18分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩22分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩27分
- 愛知県安城市横山町毛賀知
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Mofz Villa Imagawa
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩20分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩29分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分
- 愛知県西尾市今川町御堂東
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築6年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩20分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩29分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩31分
- 愛知県西尾市今川町御堂東
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築33年
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩22分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩25分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩33分
- 愛知県西尾市今川町埋池
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 安城駅 地上4階建て 築31年
マンション- 安城駅/東海道本線 徒歩15分 三河安城駅/東海道新幹線 徒歩27分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩29分
- 愛知県安城市横山町八左
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築25年
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩4分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩13分 米津駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市緑町4
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 三河安城駅 地上3階建て 築37年
アパート- 三河安城駅/東海道本線 徒歩4分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩24分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分
- 愛知県安城市二本木新町3
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アップライゼツジ
マンション- 三河安城駅/東海道本線 徒歩5分 東刈谷駅/東海道本線 徒歩28分 新安城駅/名鉄名古屋本線
- 愛知県安城市二本木新町003
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Perla
マンション- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩7分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩18分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩30分
- 愛知県西尾市花ノ木町6
- 築22年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 碧海古井駅 地上3階建て 築14年
マンション- 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩13分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩13分 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩25分
- 愛知県安城市古井町古井堤
- 築14年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾口駅 地上4階建て 築32年
マンション- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩15分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩19分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩22分
- 愛知県西尾市亀沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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