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ボヌール絆I
アパート- 岡崎駅/東海道本線 バス12分/バス停：中島 停歩6分 西尾駅/名鉄西尾線 バス24分/バス停：中島 停歩6分 東岡崎駅/名鉄名古屋本線 バス29分/バス停：北中島前 停歩10分
- 愛知県岡崎市中島西町2
- 築37年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リコルテ パルファン
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩4分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩18分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩30分
- 愛知県西尾市米津町野寺道
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 米津駅 地上3階建て 築4年
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩5分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩18分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩30分
- 愛知県西尾市米津町野寺道
- 築4年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ安城
アパート- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩10分 安城駅/東海道本線 徒歩13分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩14分
- 愛知県安城市新明町000
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City大東町
マンション- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩14分 安城駅/東海道本線 徒歩18分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 南安城駅/名鉄西尾線
- 愛知県安城市大東町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブリーズコートB
アパート- 新安城駅/名鉄西尾線 徒歩15分
- 愛知県安城市里町004
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーテルヒルズ亀沢
マンション3.67
（評価3件）
コメント3件- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩15分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩18分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩23分
- 愛知県西尾市亀沢町
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス治明3号棟
マンション- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩62分
- 愛知県西尾市一色町治明通縄
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City明治本町
マンション4.44
（評価9件）
コメント9件- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩4分 安城駅/東海道本線 徒歩5分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩16分 新安城駅/名鉄名古屋本線 徒歩37分
- 愛知県安城市明治本町
- 築18年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレールアヴニール
アパート- 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩5分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩14分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩19分
- 愛知県西尾市寄住町東浦
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイツ東栄
マンション- 新安城駅/名鉄西尾線 徒歩8分
- 愛知県安城市東栄町004
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
M I CRUISE(V)
アパート- 米津駅/名鉄西尾線 徒歩13分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩24分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩38分
- 愛知県西尾市米津町蔵屋敷
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブレア・フィオーレ
アパート- 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩18分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩26分 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩32分
- 愛知県西尾市下町御城下
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
PASTORALII
マンション- 安城駅/東海道本線 徒歩19分 三河安城駅/東海道本線 徒歩22分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩29分
- 愛知県安城市横山町104
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアルコンフォート
アパート- ふれんどバス バス停：平坂港前 停歩5分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩42分 福地駅/名鉄西尾線 徒歩42分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩52分
- 愛知県西尾市楠村町北浜屋敷
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン戸井
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩62分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩75分
- 愛知県岡崎市中島町字戸井
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上2階建て 築41年
アパート- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩62分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩75分
- 愛知県岡崎市中島町字戸井
- 築41年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 安城駅 地上2階建て 築15年
タウンハウス- 安城駅/東海道本線 徒歩5分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩8分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩14分
- 愛知県安城市明治本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクレール
マンション- 桜井駅/名鉄西尾線 徒歩5分 南桜井駅/名鉄西尾線 徒歩20分 堀内公園駅/名鉄西尾線 徒歩20分
- 愛知県安城市桜井町塔見塚
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
祥福マンション宮前
マンション4.0
（評価3件）
コメント2件- 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩8分 碧海古井駅/名鉄西尾線 徒歩18分 安城駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県安城市安城町宮前
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 吉良吉田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩9分
- 愛知県西尾市吉良町富好新田上川並
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン ビレッジ
マンション- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩10分 西尾口駅/名鉄西尾線 徒歩18分
- 愛知県西尾市戸ケ崎4
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 西尾駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩39分 西尾駅/名鉄西尾線 徒歩59分 碧南駅/名鉄三河線 徒歩74分
- 愛知県西尾市徳永町大塚
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルサルビア
マンション- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩19分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 安城駅/東海道本線 徒歩25分
- 愛知県安城市北山崎町109
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 北安城駅 地上3階建て 築18年
マンション- 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩19分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 安城駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県安城市北山崎町西山
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 福地駅 地上2階建て 築19年
アパート- 福地駅/名鉄西尾線 徒歩50分
- 愛知県西尾市徳永町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルコート
アパート- 安城駅/東海道本線 徒歩5分 北安城駅/名鉄西尾線 徒歩8分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩15分
- 愛知県安城市明治本町
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャインC
アパート- 西岡崎駅/東海道本線 徒歩6分 矢作橋駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 宇頭駅/名鉄名古屋本線 徒歩34分 南安城駅/名鉄西尾線 徒歩41分
- 愛知県岡崎市大和町112
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムヴェール
アパート- 吉良吉田駅/名鉄西尾線 徒歩9分
- 愛知県西尾市吉良町富好新田104
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄西尾線 桜町前駅 地上3階建て 築43年
マンション- 桜町前駅/名鉄西尾線 徒歩12分
- 愛知県西尾市桜町
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
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