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アーバンハイム93
アパート- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩14分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩22分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩38分
- 愛知県東海市荒尾町192
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築7年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リバティハイツ白鳥
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田駅/東海道本線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市熱田区一番2
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プランベイム道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区豊田3
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジオンドヌール
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩39分
- 愛知県常滑市阿野町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスMEIKOU
アパート4.0
（評価5件）
コメント4件- 築地口駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩13分 名古屋港駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市港区名港1丁目
- 築24年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩21分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・momo
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築3年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・エトワール B棟
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県常滑市奥栄町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築35年
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩11分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩25分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県東海市中央町7
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩2分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩11分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区大同町4丁目
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メイプルタウン名和東
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩16分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩34分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県東海市名和町西中嶺
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・グランドゥール II
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩26分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市中央町006
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
杉江ビル
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県東海市富木島町前田面
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チッタ大野町
アパート- 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩13分 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県常滑市大野町8
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリミエールMK I
マンション- 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩16分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩23分 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩40分
- 愛知県常滑市青海町3
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドソレイユ
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩31分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩43分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩44分
- 愛知県常滑市白山町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築33年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩15分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩18分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市中央町6
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グレイス小西
マンション- 古見駅/名鉄常滑線 徒歩24分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩28分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県知多市にしの台4
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上13階建て 築35年
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩17分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1
- 築35年/地上13階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名港線 東海通駅 地上2階建て 築11年
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市熱田区南一番町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル常滑 南棟
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩14分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩25分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県常滑市栄町7
- 築18年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル常滑 西棟
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩14分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩25分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県常滑市栄町7
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル常滑 東棟
マンション- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩14分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩25分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県常滑市栄町7
- 築18年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築20年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩8分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩12分 笠寺駅/東海道本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドルミナス
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩14分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市熱田区南一番町
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
テラスレジデンス名古屋星崎
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩23分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区丹後通3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上7階建て 築31年
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩23分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区丹後通3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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