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Casa Alice
アパート- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩8分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩20分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区辰巳町
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォートメイワ
マンション- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩9分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩19分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県常滑市明和町3
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮西駅 地上4階建て 築26年
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル21
アパート- 大高駅/東海道本線 徒歩16分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩17分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字子ノ年
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Maison Glycine
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩16分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分 大江駅/名鉄築港線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区忠次001
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築28年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩17分 大高駅/東海道本線 徒歩20分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市緑区大高町字子ノ年
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 中京競馬場前駅 地上3階建て 築36年
アパート- 中京競馬場前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 名和駅/名鉄常滑線 南大高駅/東海道本線
- 愛知県豊明市栄町西山
- 築36年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・ジュネス
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩2分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩13分 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩19分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町148
- 築36年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランデール
マンション- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩8分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩9分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥町
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
モンレーヴ常滑
アパート- 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩20分 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県常滑市小倉町004
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築20年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区忠次1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス千年第2
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区千年1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プレジールフシミ
アパート- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩26分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩27分
- 愛知県東海市富木島町伏見3
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイド神宮
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファミール元柴田東町
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区元柴田東町1
- 築33年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄築港線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区三吉町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
fleurage(フルラージュ)
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市南区三条2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セラン
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩16分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県知多市八幡117
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 寺本駅 地上2階建て 築21年
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩9分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩16分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県知多市八幡字里之前
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上8階建て 築34年
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築34年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築10年
アパート2.75
（評価4件）
コメント4件- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩18分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区神穂町
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築16年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩8分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ネスト三吉
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区三吉町1
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マンションマライカ
マンション- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 日長駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県知多市大草字大瀬
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンガーデン・フォー
アパート- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩9分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩14分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県常滑市新浜町004
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 多屋駅 地上2階建て 築21年
アパート- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩9分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩14分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県常滑市新浜町4
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラシュレ
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩22分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 大高駅/東海道本線 徒歩29分
- 愛知県名古屋市南区要町004
- 築8年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンコリーヌA
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩37分 南大高駅/東海道本線 徒歩40分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩49分
- 愛知県東海市名和町182
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築22年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩35分 南大高駅/東海道本線 徒歩38分
- 愛知県東海市名和町前郷
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築9年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩11分 大江駅/名鉄築港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区大同町4丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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