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ビレッジハウス藤島4号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩36分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩37分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩47分
- 愛知県東海市富木島町藤島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャレイド豊田本町EAST
一戸建て- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールハイム緑陽
マンション- らんらんバス バス停：名和駅東 停歩3分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩5分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩17分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県東海市名和町003
- 築36年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスきぼう
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市瑞穂区明前町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンアップウェルII
マンション- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩6分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩14分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩15分
- 愛知県常滑市末広町2
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sunveil Shibata
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築36年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスやましょう
アパート- 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩13分 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県常滑市西之口4丁目
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築11年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩3分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩13分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区大同町2丁目
- 築11年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩9分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩18分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区源兵衛町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
日興ハイツ
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大江駅/名鉄築港線 徒歩10分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンシャイン 06
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩11分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩17分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築34年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ウェルアップIII
マンション- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩12分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩19分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩44分
- 愛知県常滑市大和町6
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルル安藤II
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩12分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩17分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築34年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソレイユ
一戸建て- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩11分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩18分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩23分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩24分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩49分
- 愛知県常滑市虹の丘2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上3階建て 築17年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬2丁目
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上5階建て 築20年
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区氷室町
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上6階建て 築19年
マンション3.83
（評価6件）
コメント6件- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 熱田駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市瑞穂区牛巻町
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
センチュリーパーク千年
マンション- 東海通駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩11分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩22分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区南一番町
- 築22年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスブオーノ
アパート- 金山駅/東海道本線 徒歩21分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩38分
- 愛知県名古屋市昭和区白金3丁目
- 築15年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築19年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩22分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩30分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩41分
- 愛知県東海市名和町口前後
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上5階建て 築40年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩2分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩6分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区神宮4
- 築40年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CERESIA Y－3
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩3分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 笠寺駅/東海道本線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区加福本通3
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リビオ木場 301号
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩25分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市港区木場町
- 築17年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル21
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市緑区大高町
- 築28年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドミール神宮
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築30年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルシエル氷室II
アパート4.56
（評価9件）
コメント9件- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築6年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築20年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス姫宮町
アパート4.0
（評価3件）
コメント1件- 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市瑞穂区姫宮町1丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上6階建て 築35年
マンション- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩8分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区豊2
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Warren kannonI
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 バス14分/バス停：道徳通 停歩6分
- 愛知県名古屋市南区観音町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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