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レオパレスマンデイ
アパート- 瑞穂運動場西駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩13分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩18分 新瑞橋駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町4丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニッチェル平洲
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩18分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市富貴ノ台005
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリムローズT・K
アパート- 知多バス バス停：新上野ヶ丘 停歩1分以内 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩36分 南大高駅/東海道本線 徒歩39分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩47分
- 愛知県東海市名和町182
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パル平和
アパート- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩5分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩16分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩17分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県常滑市榎戸町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・カナール (メゾンドカナール)
アパート- 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩6分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区白鳥3丁目
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築8年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩9分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区堤町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
A・City七条
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩15分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区七条町2
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上12階建て 築1年未満
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通8
- 築1年未満/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 多屋駅 地上8階建て 築18年
マンション- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩5分 常滑駅/名鉄空港線 徒歩12分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県常滑市多屋町3
- 築18年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上8階建て 築6年
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7丁目
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリエラ大江
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩7分 笠寺駅/東海道本線 徒歩13分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町4
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築20年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩10分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩22分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県東海市名和町榎戸
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)ハーモニーテラス道徳新町五丁目B
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)ハーモニーテラス道徳新町五丁目A
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
仮称)ハーモニーテラス道徳新町五丁目(2)
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩5分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大江駅/名鉄築港線 徒歩23分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩29分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上2階建て 築13年
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩16分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区三吉町2丁目
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上2階建て 築8年
アパート- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩14分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区大瀬子町
- 築8年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 瑞穂区役所駅 地上5階建て 築5年
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 熱田駅/東海道本線 徒歩18分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町2丁目
- 築5年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
AMAZINGZONE
マンション- 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩19分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区雁道町1
- 築19年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 大府駅 地上3階建て 築20年
アパート- 大府駅/東海道本線 バス20分/バス停：吉川町一丁目 停歩4分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩36分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩52分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町4
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス内田橋II
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市南区内田橋1
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST CITY道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩19分 大江駅/名鉄築港線 徒歩23分 港区役所駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄空港線 常滑駅 地上2階建て 築6年
アパート- 常滑駅/名鉄空港線 徒歩8分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩16分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩20分
- 愛知県常滑市新開町1
- 築6年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセラン A棟
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩10分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩22分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県東海市名和町121
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サバ－バンハウスI
アパート- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩37分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩37分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 大府駅/東海道本線 徒歩47分 太田川駅/名鉄河和線 バス26分/バス停：上野台 停歩25分 共和駅/東海道本線 バス54分/バス停：海陸庵 停歩24分
- 愛知県大府市吉川町004
- 築20年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス富木島2号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩35分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩38分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分
- 愛知県東海市富木島町外面
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス道徳新町
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マインドコート神宮
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 熱田駅/東海道本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区花表町
- 築31年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スペース101
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩6分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区豊田5
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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