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S-FORT堀田通(エスフォートホリタドオリ
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩11分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7
- 築6年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T.A常滑市新開町1丁目
アパート- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩7分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩15分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩19分
- 愛知県常滑市新開町001
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スターハイツ臨海 B棟
マンション- 新舞子駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大野町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県知多市大草字四方田
- 築51年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾウッド伊藤
タウンハウス- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩11分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩15分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩22分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県常滑市本郷町4
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山中2号棟
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 バス15分/バス停：山中団地前 停歩3分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上3階建て 築29年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩16分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩36分
- 愛知県東海市名和町西中嶺
- 築29年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山中4号棟
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 バス15分/バス停：山中団地前 停歩4分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築21年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩36分 南大高駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県東海市名和町前郷
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上2階建て 築15年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩2分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハーモニーテラス道徳新町II
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町5
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上4階建て 築32年
マンション- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩7分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩20分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県東海市名和町3
- 築32年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上3階建て 築7年
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩18分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市南区元柴田東町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
FAMILY STAGE元柴田
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩2分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩15分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区元柴田東町3
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 熱田駅 地上12階建て 築18年
マンション4.22
（評価9件）
コメント9件- 熱田駅/東海道本線 徒歩2分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩7分 金山駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築18年/地上12階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
デュエール神宮
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築30年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シティピア伝馬町
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 熱田駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 多屋駅 地上2階建て 築31年
アパート- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩7分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩14分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県常滑市新浜町004
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
チェレスタ道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築7年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルメゾン中川
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区泉楽通2
- 築35年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マジカル本郷B
アパート- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩12分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩17分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩23分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県常滑市本郷町002
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーセント向イ山
マンション- らんらんバス バス停：二反表 停歩2分 らんらんバス バス停：口小松揃 停歩6分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県東海市名和町261
- 築17年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 常滑駅 地上2階建て 築53年
タウンハウス- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩21分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩32分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県常滑市保示町3
- 築53年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
中古戸建(愛知県東海市名和町)
タウンハウス- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩40分
- 愛知県東海市名和町北神田
- 築52年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リアライズ伝馬
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩11分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1
- 築35年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プリマヴェーラ鳴浜
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩8分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区鳴浜町2
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライフハイツ
アパート- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩8分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩13分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県常滑市新浜町4
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレスSEASIDE鬼崎
アパート- 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩9分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩13分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県常滑市新田町1丁目
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレシール道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩12分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区観音町9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 大江駅/名鉄築港線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区観音町3丁目
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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