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名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩4分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市東海町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 常滑駅 地上3階建て 築9年
アパート- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩5分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩12分
- 愛知県常滑市鯉江本町005
- 築9年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 堀田駅 地上2階建て 築7年
アパート- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩10分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒル
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩13分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューユウチク
マンション3.3
（評価10件）
コメント10件- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区戸部下1
- 築34年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーハウス
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩16分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩22分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市富貴ノ台6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄桜通線 桜山駅 地上6階建て 築48年
マンション- 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩18分 熱田駅/東海道本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分 瑞穂区役所駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩23分 荒畑駅/名古屋市営地下鉄鶴舞線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州東海ビル
アパート- 名鉄 バス停：伏見 停歩4分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩27分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩33分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町伏見1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上6階建て 築16年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩29分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩35分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町伏見1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
植村ビル
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩10分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ドゥナーレ内浜町
マンション- 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩4分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩12分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市瑞穂区内浜町
- 築3年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
GRACE
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩4分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩15分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩26分
- 愛知県東海市東海町2
- 築43年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築7年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4丁目
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス豊
アパート3.44
（評価9件）
コメント9件- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区豊3丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上6階建て 築19年
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分 大江駅/名鉄築港線 徒歩16分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1丁目
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上14階建て 築40年
マンション- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩23分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市南区元塩町1
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスル神宮東
マンション- 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩3分 熱田駅/東海道本線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プラウランド堀田
マンション- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩5分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通7
- 築17年/地上10階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 西高蔵駅 地上8階建て 築35年
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 西高蔵駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩5分 熱田駅/東海道本線 徒歩6分 金山駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩14分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市熱田区横田2
- 築35年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アルバーノ大江 A棟
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩6分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩16分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 常滑駅 地上2階建て 築7年
アパート- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩7分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩15分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩18分
- 愛知県常滑市新開町1
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コンフォート・イドイケ
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩8分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩10分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩15分
- 愛知県東海市高横須賀町003
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築3年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大江駅/名鉄築港線 徒歩14分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区観音町5
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築12年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄築港線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区観音町9
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス笠寺タワー1号棟
マンション- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区元塩町5
- 築40年/地上15階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
DIVERSITY K
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1丁目
- 築48年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
南区道徳新町アパート
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩3分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町7丁目
- 築4年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
マーベラス柴田 A棟
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩7分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県名古屋市南区柴田町2
- 築15年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 榎戸駅 地上2階建て 築20年
アパート- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩6分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩16分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県常滑市榎戸町5
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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