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名鉄常滑線 柴田駅 地上4階建て 築21年
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市南区要町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Lairi ecrin
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩26分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩37分
- 愛知県東海市富木島町伏見4
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベラビスタ柴田
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩3分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区柴田本通5
- 築33年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 神宮前駅 地上4階建て 築16年
アパート- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 熱田駅/東海道本線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区三本松町
- 築16年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャルム新浜
アパート- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩9分
- 愛知県常滑市新浜町003
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 堀田駅 地上3階建て 築18年
アパート- 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 妙音通駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩18分
- 愛知県名古屋市瑞穂区大喜新町2
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
松本マンション
マンション- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩17分 大江駅/名鉄築港線 徒歩22分 笠寺駅/東海道本線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区豊田3
- 築53年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州ビルIII
マンション- 笠寺駅/東海道本線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町1
- 築19年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズアトリエ
マンション3.0
（評価9件）
コメント0件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩11分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市荒尾町
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上4階建て 築39年
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩2分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩13分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市荒尾町イノ割
- 築39年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒラソル横須賀B
アパート- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩3分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩11分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町160
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Carpe diem
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩4分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区豊1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
美佳ハイツ
マンション- 熱田駅/東海道本線 徒歩15分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通3
- 築22年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 本星崎駅 地上14階建て 築40年
マンション2.5
（評価14件）
コメント14件- 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩18分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩30分
- 愛知県名古屋市南区元塩町5
- 築40年/地上14階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
御剣ハイツ
マンション- 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分 桜山駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩21分 熱田駅/東海道本線 徒歩23分
- 愛知県名古屋市瑞穂区堀田通1
- 築23年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス藤島5号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分 高横須賀駅/名鉄河和線 バス41分/バス停：らんらんバス 新石根 停歩6分
- 愛知県東海市富木島町藤島
- 築56年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向山1号棟
マンション- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩28分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩28分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩43分 らんらんバス 平洲記念館バス停留所 徒歩7分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス向山2号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス18分/バス停：らんらんバス 平洲記念館 停歩7分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 バス42分/バス停：らんらんバス 平洲記念館 停歩7分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブレイヴ シンメイ
アパート- 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩2分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩14分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩15分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩32分
- 愛知県常滑市神明町001
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名古屋市営地下鉄名城線 熱田神宮伝馬町駅 地上11階建て 築34年
マンション- 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩3分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩10分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩12分
- 愛知県名古屋市熱田区伝馬1
- 築34年/地上11階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 高横須賀駅 地上8階建て 築1年未満
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩6分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩14分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩16分
- 愛知県東海市高横須賀町上池田
- 築1年未満/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築10年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩6分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩16分 笠寺駅/東海道本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 柴田駅 地上2階建て 築35年
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩7分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区源兵衛町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 多屋駅 地上6階建て 築20年
マンション- 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩8分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩17分 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県常滑市末広町2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴァージュY
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩8分
- 愛知県知多市寺本新町1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 名和駅 地上2階建て 築24年
アパート- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩12分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩26分 大高駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県東海市名和町欠下
- 築24年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築60年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス12分/バス停：らんらんバス 山中団地前 停歩3分 聚楽園駅/名鉄常滑線 バス15分/バス停：山中団地前 停歩3分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセル中ノ島
マンション4.0
（評価3件）
コメント3件- 名和駅/名鉄常滑線 徒歩23分 大高駅/東海道本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市緑区大高町210
- 築37年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築59年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス18分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩6分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 バス42分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩6分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 蒲池駅 地上2階建て 築21年
アパート- 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩2分 西ノ口駅/名鉄常滑線 徒歩14分 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩15分
- 愛知県常滑市神明町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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