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パレドール伝馬町
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築10年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上2階建て 築12年
アパート- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩25分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス21柴田第2
アパート- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩6分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩16分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩16分
- 愛知県名古屋市南区源兵衛町1
- 築35年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築7年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩12分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分 笠寺駅/東海道本線 徒歩27分
- 愛知県名古屋市南区観音町8
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
北条4丁目貸家
一戸建て- 常滑駅/名鉄常滑線 徒歩7分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩12分 りんくう常滑駅/名鉄空港線 徒歩30分
- 愛知県常滑市北条4
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エテルノII
マンション- 榎戸駅/名鉄常滑線 徒歩9分 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩13分 多屋駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県常滑市新田町2
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッドフォードマンションII
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩13分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町里中
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローズコート渡内
アパート- 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市荒尾町寿鎌
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリー東海
マンション- 知多バス バス停：富田口 停歩1分以内 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県東海市富木島町163
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
TKレジデンス豊田本町
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩1分以内 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築7年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩2分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩10分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩13分 堀田駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 神宮前駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区内田橋2
- 築7年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
(仮称)ジーメゾン名古屋豊田
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩4分 大江駅/名鉄築港線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区豊田4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大同町駅 地上5階建て 築7年
マンション- 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩6分 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩7分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩36分
- 愛知県名古屋市南区柴田町1
- 築7年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上3階建て 築3年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩30分 笠寺駅/東海道本線 徒歩32分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 笠寺駅 地上3階建て 築3年
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩7分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩15分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築12年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩7分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩9分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区豊2丁目
- 築12年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
CRASTINE弥次ヱ町4丁目A棟
アパート- 笠寺駅/東海道本線 徒歩8分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 本笠寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩17分
- 愛知県名古屋市南区弥次ヱ町4
- 築3年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
REGALEST道徳
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩9分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩19分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩22分
- 愛知県名古屋市南区道徳新町4
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フェリークII
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩10分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩10分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 道徳駅 地上2階建て 築36年
アパート- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩14分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩17分 東名古屋港駅/名鉄築港線 徒歩20分
- 愛知県名古屋市南区観音町1丁目
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ポーラスター
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩15分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩20分 本星崎駅/名鉄名古屋本線 徒歩27分 大高駅/東海道本線 徒歩30分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩34分
- 愛知県名古屋市南区要町3
- 築21年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルデ蒲池
アパート- 蒲池駅/名鉄常滑線 徒歩4分
- 愛知県常滑市蒲池町3
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルハウス明治
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 豊田本町駅 地上3階建て 築2年
アパート- 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩11分 熱田神宮伝馬町駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区明治2
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上3階建て 築8年
アパート- 大江駅/名鉄常滑線 徒歩5分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩15分 笠寺駅/東海道本線 徒歩15分
- 愛知県名古屋市南区西又兵ヱ町1
- 築8年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロジュマン
マンション- 柴田駅/名鉄常滑線 徒歩5分 大同町駅/名鉄常滑線 徒歩13分 名和駅/名鉄常滑線 徒歩24分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩35分
- 愛知県名古屋市南区元柴田西町1
- 築16年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャンブルナルカワ
マンション- 六番町駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩6分 日比野駅/名古屋市営地下鉄名港線 徒歩15分 熱田神宮西駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩17分 神宮前駅/名鉄名古屋本線 徒歩26分
- 愛知県名古屋市熱田区二番2
- 築32年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 大江駅 地上2階建て 築7年
アパート4.67
（評価9件）
コメント8件- 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩10分 大江駅/名鉄常滑線 徒歩10分 笠寺駅/東海道本線 徒歩20分 豊田本町駅/名鉄常滑線 徒歩23分 堀田駅/名古屋市営地下鉄名城線 徒歩39分
- 愛知県名古屋市南区観音町9
- 築7年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 寺本駅 地上2階建て 築26年
アパート- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩10分 朝倉駅/名鉄常滑線 徒歩21分 古見駅/名鉄常滑線 徒歩28分
- 愛知県知多市清水が丘1
- 築26年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 呼続駅 地上9階建て 築48年
マンション- 呼続駅/名鉄名古屋本線 徒歩14分 桜本町駅/名古屋市営地下鉄桜通線 徒歩17分 道徳駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県名古屋市南区千竈通1
- 築48年/地上9階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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便利機能について
初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
- 敷金、礼金は独自の計算に基づき自動計算し算出しております。
- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
- 不動産の貸借などの検討、契約にあたってはお客様ご自身が情報を確認し、各企業より十分な説明を受け判断してください。
- 一部店舗では補足情報として独自に交通情報を算出し、付与しております。実際の詳細交通情報に関しては、各店舗にお問い合わせください。
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