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名鉄河和線 河和駅 地上2階建て 築32年
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩19分 河和口駅/名鉄河和線 徒歩53分 内海駅/名鉄知多新線 徒歩64分
- 愛知県知多郡美浜町河和台003
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
タウニーあけぼの A
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩5分 植大駅/名鉄河和線 徒歩16分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市岩滑中町6
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーウエストA
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩15分
- 愛知県知多郡美浜町河和台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上5階建て 築32年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩15分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩25分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県半田市青山4
- 築32年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 半田口駅 地上6階建て 築22年
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩9分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩10分 乙川駅/武豊線 徒歩19分
- 愛知県半田市住吉町3
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上4階建て 築33年
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台1
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイハイツ
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩12分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩19分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台001
- 築33年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
キャッスルグランデ
マンション- 亀崎駅/武豊線 徒歩20分 乙川駅/武豊線 徒歩23分 植大駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県半田市美原町001
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ユーゲント東海
マンション- 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩18分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩20分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩30分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市加木屋町中井道
- 築30年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 半田口駅 地上2階建て 築19年
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩7分 植大駅/名鉄河和線 徒歩13分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市岩滑中町7
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Jack funairiII
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩8分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県半田市船入町
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エクセルグリーンIII
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩7分 植大駅/名鉄河和線 徒歩13分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市岩滑中町007
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミキビル桐ヶ丘2
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩8分 青山駅/名鉄河和線 徒歩17分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩18分
- 愛知県半田市桐ケ丘1
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上2階建て 築20年
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩11分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩27分 亀崎駅/武豊線 徒歩29分
- 愛知県半田市乙川北側町2
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コッコアナ1
アパート- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩13分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩40分 武豊駅/武豊線 徒歩46分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴184
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 富貴駅 地上2階建て 築25年
アパート- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩13分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新西側
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーバン花園
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩9分 東成岩駅/武豊線 徒歩15分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩24分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩24分
- 愛知県半田市花園町1
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドハイツ D棟
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩18分
- 愛知県知多郡美浜町河和台2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スタ－ライト
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩31分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩37分 東成岩駅/武豊線 徒歩41分
- 愛知県半田市板山町003
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上2階建て 築23年
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩31分
- 愛知県半田市板山町3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
花井ビル
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩8分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩8分 半田駅/武豊線 徒歩14分
- 愛知県半田市星崎町001
- 築43年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヒルズサンパティ－ク
アパート- 亀崎駅/武豊線 バス5分/バス停：知多バス「一の草」停 停歩4分 植大駅/名鉄河和線 徒歩31分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩34分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩37分
- 愛知県半田市新池町002
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 武豊駅 地上2階建て 築23年
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩18分 武豊駅/武豊線 徒歩18分 富貴駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県知多郡武豊町字前畑
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パールヒルズK・H・
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩18分 武豊駅/武豊線 徒歩18分 富貴駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県知多郡武豊町字前畑000
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 太田川駅 地上2階建て 築19年
アパート- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩32分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩36分
- 愛知県東海市富木島町長田
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハッピーウエスト
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県知多郡美浜町河和台1
- 築25年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ブランドール長田
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩34分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩40分
- 愛知県東海市富木島町134
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セントラル白山
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩5分
- 愛知県半田市白山町004
- 築38年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
VILLA WEST GATE
タウンハウス- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩7分 武豊駅/武豊線 徒歩7分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩9分
- 愛知県知多郡武豊町字西門
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
第3ニッチェル大橋
マンション- 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩5分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩9分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県東海市高横須賀町002
- 築43年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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