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名鉄河和線 青山駅 地上4階建て 築29年
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分 東成岩駅/武豊線 徒歩22分
- 愛知県半田市宮本町3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シーダハスネA・B棟
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩23分
- 愛知県半田市宮本町3
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リブイン青山 東棟
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩4分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩15分 東成岩駅/武豊線 徒歩15分
- 愛知県半田市青山2
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
宮津団地1号棟402
マンション- 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩14分 植大駅/名鉄河和線 徒歩31分
- 愛知県知多郡阿久比町大字宮津字新海山
- 築56年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
富木島ハイツ
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩45分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築42年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミナス高根
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩12分 乙川駅/武豊線 徒歩39分 植大駅/名鉄河和線 徒歩56分
- 愛知県半田市亀崎高根町4
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 上ゲ駅 地上2階建て 築22年
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩7分
- 愛知県知多郡武豊町字二ケ崎001
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 武豊駅 地上2階建て 築14年
アパート- 武豊駅/武豊線 徒歩11分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩14分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県知多郡武豊町字里中
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
プルミエB
アパート- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩11分 武豊駅/武豊線 徒歩21分 東成岩駅/武豊線 徒歩25分
- 愛知県知多郡武豊町字二ケ崎1
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライズ伊東
マンション- 亀崎駅/武豊線 徒歩13分 乙川駅/武豊線 徒歩32分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩49分
- 愛知県半田市亀崎町10
- 築28年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セレ－ノ里中
アパート- 武豊駅/武豊線 徒歩10分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩14分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県知多郡武豊町字里中000
- 築14年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 知多半田駅 地上2階建て 築23年
アパート- 知多半田駅/名鉄河和線 バス16分/バス停：健康管理センター前 停歩3分 青山駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県半田市板山町4
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン近藤
アパート- 乙川駅/武豊線 徒歩15分 半田駅/武豊線 徒歩16分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩24分
- 愛知県半田市瑞穂町001
- 築39年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
カ－サエスタ弐番館
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩29分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩34分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩47分
- 愛知県半田市板山町004
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
コーポ多賀
マンション- 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩2分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩12分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩19分
- 愛知県東海市高横須賀町006
- 築47年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハウスカワイ
マンション- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩5分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴131
- 築31年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドハウス56
マンション- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩5分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴131
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンライフ青山
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩14分
- 愛知県半田市青山006
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビューテラス富貴
マンション3.5
（評価4件）
コメント3件- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩9分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩15分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩24分
- 愛知県東海市富貴ノ台002
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレスFUKI
アパート- 富貴駅/名鉄知多新線 徒歩12分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩39分 武豊駅/武豊線 徒歩42分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新薄里
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スプランドゥール
マンション- 乙川駅/武豊線 徒歩15分 亀崎駅/武豊線 徒歩23分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩34分
- 愛知県半田市小神町000
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 乙川駅 地上3階建て 築17年
マンション- 乙川駅/武豊線 徒歩17分 知多半田駅/名鉄河和線 バス16分/バス停：向山 停歩3分 亀崎駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市小神町
- 築17年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エミネンスM
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩10分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩13分 乙川駅/武豊線 徒歩18分
- 愛知県半田市住吉町2
- 築28年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 半田口駅 地上2階建て 築33年
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩10分 乙川駅/武豊線 徒歩14分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市住吉町2
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィブレ司
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩12分 乙川駅/武豊線 徒歩16分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩18分
- 愛知県半田市住吉町2
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フェリーチェ A棟
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 バス13分/バス停：上野台公園 停歩8分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩46分
- 愛知県東海市富木島町道才
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
T・Yメゾネット
一戸建て- 亀崎駅/武豊線 徒歩22分 乙川駅/武豊線 徒歩25分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩38分 植大駅/名鉄河和線 徒歩40分
- 愛知県半田市大伝根町1
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
セドナスII
アパート- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩9分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩40分 武豊駅/武豊線 徒歩46分 河和口駅/名鉄河和線 徒歩53分
- 愛知県知多郡武豊町大字冨貴字新西側
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イーメゾンズ豊倉
マンション- 富貴駅/名鉄河和線 徒歩11分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩29分 武豊駅/武豊線 徒歩32分
- 愛知県知多郡武豊町大字東大高131
- 築20年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 成岩駅 地上3階建て 築19年
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分 青山駅/名鉄河和線 徒歩23分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩29分
- 愛知県半田市山代町1
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
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