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グリーンヒル巽が丘C棟
マンション- 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩12分 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩18分 白沢駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県知多市西巽が丘1
- 築33年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築60年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス12分/バス停：らんらんバス 山中団地前 停歩3分 聚楽園駅/名鉄常滑線 バス15分/バス停：山中団地前 停歩3分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ロイヤルパレス ホウゲツ
マンション- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩18分 青山駅/名鉄河和線 徒歩18分 東成岩駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県知多郡武豊町字祠峯1
- 築30年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレーシュ
マンション- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩23分 武豊駅/武豊線 徒歩26分
- 愛知県知多郡武豊町字北中根5
- 築18年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築59年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス18分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩6分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 バス42分/バス停：らんらんバス平洲記念館 停歩6分
- 愛知県東海市荒尾町向山
- 築59年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アートヒルズ東天王
マンション- 半田駅/武豊線 徒歩6分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩11分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩12分
- 愛知県半田市東天王町1
- 築24年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビッドフォードマンションII
マンション- 寺本駅/名鉄常滑線 徒歩13分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩13分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市養父町里中
- 築25年/地上1階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リヴェール東洋
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩13分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩19分 乙川駅/武豊線 徒歩24分
- 愛知県半田市東洋町2
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
武豊線 亀崎駅 地上2階建て 築21年
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩15分 乙川駅/武豊線 徒歩23分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩40分
- 愛知県半田市大松町1
- 築21年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハピネスハイツ A棟
アパート- 河和駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県知多郡美浜町河和台1
- 築30年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 植大駅 地上5階建て 築20年
マンション- 植大駅/名鉄河和線 徒歩18分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩26分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩27分
- 愛知県知多郡阿久比町大字植大字植中根
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
イシューヒルズ
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩19分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市清城町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エスパシオ
アパート- 亀崎駅/武豊線 徒歩27分 乙川駅/武豊線 徒歩37分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県半田市大伝根町2
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アンジェリー東海
マンション- 知多バス バス停：富田口 停歩1分以内 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩27分
- 愛知県東海市富木島町163
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン青山
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩5分
- 愛知県半田市青山002
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンモール原
アパート- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩5分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩20分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県知多市原1
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 青山駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩10分 東成岩駅/武豊線 徒歩15分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩22分
- 愛知県半田市花園町1
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンドY
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩10分 半田駅/武豊線 徒歩10分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分
- 愛知県半田市郷中町1
- 築21年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン・ド・フェリークII
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩10分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩10分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩17分
- 愛知県東海市高横須賀町5
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンオーヴ
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩13分 武豊駅/武豊線 徒歩13分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県知多郡武豊町字里中000
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
Sun Soleil 21
マンション- 植大駅/名鉄河和線 徒歩16分 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩26分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩27分
- 愛知県知多郡阿久比町大字植大114
- 築20年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ファインレジデンスC・O・P
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県半田市清城町001
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ横川
アパート- 知多バス バス停：南大矢知町 停歩3分 亀崎駅/武豊線 徒歩27分 植大駅/名鉄河和線 徒歩37分 半田口駅/名鉄河和線 徒歩38分
- 愛知県半田市大伝根町2
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
RadIAnce大府
アパート- 大府駅/東海道本線 徒歩4分 尾張森岡駅/武豊線 徒歩31分 共和駅/東海道本線 徒歩39分 高横須賀駅/名鉄河和線
- 愛知県大府市中央町2
- 築1年未満/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 知多半田駅 地上3階建て 築25年
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩21分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩24分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県半田市清城町3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フレンド21
マンション- 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩23分 青山駅/名鉄河和線 徒歩24分 東成岩駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県知多郡武豊町字豊成3
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ニューシティ森前A
アパート- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩30分 加木屋中ノ池駅/名鉄河和線 徒歩33分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町170
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上2階建て 築32年
アパート- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市富木島町森前
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ステーションハイツ
アパート- 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩1分以内
- 愛知県半田市宮路町
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツイン青山 南館
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩5分 東成岩駅/武豊線 徒歩14分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩16分
- 愛知県半田市青山2
- 築31年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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