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コーポ吉田B
アパート- 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩36分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩42分 大府駅/東海道本線 徒歩45分
- 愛知県大府市吉川町2
- 築36年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ライオンズマンション半田202
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩2分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩14分 植大駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市岩滑東町5
- 築35年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
BREEZE・K
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩3分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩17分 尾張横須賀駅/名鉄常滑線 徒歩21分
- 愛知県東海市大田町後田
- 築18年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 成岩駅 地上6階建て 築20年
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩4分
- 愛知県半田市仲田町2
- 築20年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
クレセント
マンション- 八幡新田駅/名鉄河和線 徒歩6分 南加木屋駅/名鉄河和線 徒歩18分 巽ケ丘駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県東海市加木屋町石塚
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
フォーユー青山
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩6分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩14分 東成岩駅/武豊線 徒歩18分
- 愛知県半田市青山2
- 築27年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
MHY・白山
タウンハウス- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩13分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩15分 青山駅/名鉄河和線 徒歩26分
- 愛知県半田市白山町3
- 築9年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アーティアム
マンション- 太田川駅/名鉄河和線 徒歩16分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩27分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩31分
- 愛知県東海市中央町6
- 築26年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ローゼスコウセイ
アパート- 青山駅/名鉄河和線 徒歩20分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩21分 東成岩駅/武豊線 徒歩31分
- 愛知県半田市宮本町5
- 築31年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ツインヒルズ
マンション- 成岩駅/名鉄河和線 徒歩21分 青山駅/名鉄河和線 徒歩26分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩32分
- 愛知県半田市彦洲町1
- 築22年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
エアリーヒルズII
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩22分 武豊駅/武豊線 徒歩27分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩30分
- 愛知県知多郡武豊町字六貫山4
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アークフラッツホウゲツ
マンション- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩6分 武豊駅/武豊線 徒歩6分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分
- 愛知県知多郡武豊町字西門
- 築38年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アトリエ
マンション- 青山駅/名鉄河和線 徒歩6分 東成岩駅/武豊線 徒歩12分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩17分
- 愛知県半田市青山3
- 築39年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レジデンス白山
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩13分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩15分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市白山町5
- 築35年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークヒルズ雁宿
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩16分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩20分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩21分
- 愛知県半田市雁宿町3
- 築40年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
COM’S二ツ坂
マンション- 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩18分 成岩駅/名鉄河和線 徒歩18分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県半田市北二ツ坂町1
- 築24年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上4階建て 築62年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 バス15分/バス停：らんらんバス 冨田 停歩5分
- 愛知県東海市富木島町外面
- 築62年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ラフォーレ
マンション- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩4分 住吉町駅/名鉄河和線 徒歩14分 植大駅/名鉄河和線 徒歩19分
- 愛知県半田市岩滑東町5
- 築23年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築45年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩4分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩25分
- 愛知県東海市東海町2
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
レオパレス半田エザクラ
アパート- 半田口駅/名鉄河和線 徒歩6分
- 愛知県半田市住吉町1丁目
- 築22年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルーエ A棟
アパート- 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩7分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩12分 武豊駅/武豊線 徒歩13分
- 愛知県知多郡武豊町字南中根
- 築17年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ハイヒルズクマノ
マンション- 武豊駅/武豊線 徒歩8分 知多武豊駅/名鉄河和線 徒歩10分 上ゲ駅/名鉄河和線 徒歩20分
- 愛知県知多郡武豊町字熊野
- 築27年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
パークサイドヒル
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩8分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台002
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 新日鉄前駅 地上2階建て 築32年
アパート- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩13分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩16分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩20分
- 愛知県東海市富貴ノ台2
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
アイボリーハウス
マンション- 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩16分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩22分 太田川駅/名鉄河和線 徒歩23分
- 愛知県東海市富貴ノ台6
- 築27年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄河和線 阿久比駅 地上2階建て 築20年
アパート- 阿久比駅/名鉄河和線 徒歩19分 植大駅/名鉄河和線 徒歩25分 坂部駅/名鉄河和線 徒歩25分
- 愛知県知多郡阿久比町大字宮津字鼬田
- 築20年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンビレッジ・SANO B
アパート- 半田駅/武豊線 徒歩23分 知多半田駅/名鉄河和線 徒歩28分 乙川駅/武豊線 徒歩28分
- 愛知県半田市瑞穂町3
- 築32年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
本州東海ビル
アパート- 名鉄 バス停：伏見 停歩4分 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩27分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩33分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町伏見1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄常滑線 太田川駅 地上6階建て 築16年
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩29分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩35分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩35分
- 愛知県東海市富木島町伏見1
- 築16年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ビレッジハウス山中1号棟
マンション- 太田川駅/名鉄常滑線 徒歩38分 新日鉄前駅/名鉄常滑線 徒歩42分 高横須賀駅/名鉄河和線 徒歩45分 聚楽園駅/名鉄常滑線 徒歩47分
- 愛知県東海市富木島町山中
- 築60年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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