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YOKOI HOUSEVI
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市愛宕町2
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ルミエールW
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩23分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩24分
- 愛知県一宮市日光町
- 築23年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上4階建て 築34年
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩14分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県一宮市末広1
- 築34年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グリンデルワルト
アパート- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩14分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩15分 近鉄長島駅/近鉄名古屋線 徒歩41分
- 愛知県弥富市前ケ須町野方
- 築29年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
柚木戸建B
一戸建て- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩1分以内 津島駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県愛西市柚木町東田面
- 築45年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
東海道本線 尾張一宮駅 地上8階建て 築45年
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩4分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩22分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市新生2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄津島線 津島駅 地上6階建て 築52年
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩9分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩21分
- 愛知県津島市橘町4
- 築52年/地上6階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
サンタウン弐番館
マンション- 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩12分 渕高駅/名鉄尾西線 徒歩14分
- 愛知県稲沢市平和町下起中
- 築19年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ソルトリバー
マンション- 六輪駅/名鉄尾西線 徒歩12分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩14分
- 愛知県稲沢市平和町塩川
- 築25年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
大宮サンハイム
マンション- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩12分 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩13分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩15分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分
- 愛知県一宮市大宮3
- 築29年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 妙興寺駅 地上3階建て 築1年未満
アパート- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩13分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市中町2
- 築1年未満/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ワンピース
アパート- 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩19分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩20分
- 愛知県愛西市北一色町
- 築18年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ベルエポック朝
タウンハウス3.78
（評価9件）
コメント9件- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩21分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩29分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩39分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩48分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩48分
- 愛知県一宮市多加木3
- 築23年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ミ・カシータ
一戸建て- 森上駅/名鉄尾西線 徒歩26分 上丸渕駅/名鉄尾西線 徒歩27分
- 愛知県稲沢市祖父江町四貫東堤外
- 築13年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
シャーメゾン天王
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩4分 名鉄一宮駅/名鉄尾西線 徒歩11分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩11分
- 愛知県一宮市天王1
- 築2年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 日比野駅 地上2階建て 築16年
アパート- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩5分 津島駅/名鉄津島線 徒歩28分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県愛西市日置町111
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄名古屋本線 名鉄一宮駅 地上5階建て 築36年
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩9分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市大宮1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
近鉄名古屋線 近鉄弥富駅 地上5階建て 築26年
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 愛知県弥富市平島町大脇
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
リネット花池III
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩4分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩19分
- 愛知県一宮市花池3
- 築24年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
一宮サンハイツ
マンション4.75
（評価8件）
コメント4件- 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩4分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩22分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市新生2
- 築45年/地上8階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾン リーリエ
アパート- 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩6分 津島駅/名鉄津島線 徒歩28分 佐屋駅/名鉄尾西線 徒歩29分
- 愛知県愛西市日置町八百歩
- 築16年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
グランドメゾン大宮
マンション- 西一宮駅/名鉄尾西線 徒歩9分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩9分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩9分 今伊勢駅/名鉄名古屋本線 徒歩23分
- 愛知県一宮市大宮1
- 築36年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
住彩苑
マンション- 近鉄弥富駅/近鉄名古屋線 徒歩10分 弥富駅/関西本線（JR東海） 徒歩14分 佐古木駅/近鉄名古屋線 徒歩33分
- 愛知県弥富市平島町大脇
- 築26年/地上5階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
メゾンドエヴァン
マンション- 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩32分 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩32分
- 愛知県一宮市馬見塚字郷内
- 築28年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
平野アパート
アパート- 津島駅/名鉄津島線 徒歩17分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩18分 藤浪駅/名鉄津島線 徒歩26分
- 愛知県津島市愛宕町2丁目
- 築55年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
名鉄尾西線 奥町駅 地上2階建て 築38年
アパート- 奥町駅/名鉄尾西線 徒歩11分 開明駅/名鉄尾西線 徒歩22分 玉ノ井駅/名鉄尾西線 徒歩24分 尾張一宮駅/東海道本線 バス12分/バス停：中通り 停歩22分
- 愛知県一宮市開明字西出
- 築38年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
豊橋鉄道渥美線 三河田原駅 地上2階建て 築19年
アパート- 三河田原駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩57分 神戸駅/豊橋鉄道渥美線 徒歩60分 日比野駅/名鉄尾西線 徒歩74分
- 愛知県田原市片西2
- 築19年/地上2階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ホーエーハイツ
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩12分 観音寺駅/名鉄尾西線 徒歩12分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩13分 名鉄一宮駅/名鉄名古屋本線 徒歩16分
- 愛知県一宮市花池2
- 築45年/地上4階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
ヴィラハウス森本
マンション- 妙興寺駅/名鉄名古屋本線 徒歩20分 島氏永駅/名鉄名古屋本線 徒歩35分 尾張一宮駅/東海道本線 徒歩37分
- 愛知県一宮市多加木1
- 築37年/地上3階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積 -
スカイ友
マンション- 津島駅/名鉄津島線 徒歩6分 町方駅/名鉄尾西線 徒歩18分
- 愛知県津島市西柳原町3
- 築31年/地上7階建て
チェック 階 賃料/管理費等 敷金/礼金 間取り/専有面積
このテーマのチェックポイント
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1 敷金礼金ゼロの物件のメリットとデメリット
一番のメリットは、初期費用が少なくて済むというところにあります。費用を抑えられるのは大きな魅力ですが、注意しなければいけないことも。礼金は、謝礼の意味合いで支払われるものなので、最近では入居者を早く決めるため、不要とする物件も増えています。しかし、原状回復のための保証金の役割を果たす敷金がゼロの場合は、家主側には大きなリスクとなります。そのため、敷金がゼロでも、実際には退去時にクリーニング代が別途必要になったり、家賃が相場より高めに設定されていたりする場合もあります。
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2 トラブルにならないために注意すること
契約前に、細かな条件についてもしっかり確認しておくことが大切です。物件によっては、敷金礼金がかからない分、鍵の交換費を請求されたり、保証金などとして敷金と同等程度の金額を請求されたりすることもあるようです。また、退去時にクリーニング代や修繕費を別途請求するという物件も。こうした契約の場合には、余分な修繕費を請求されないよう、入居したらすぐに既存の傷や汚れを確認しておくとよいでしょう。また、通常は家賃滞納時に敷金から家賃が支払われますが、敷金ゼロ物件では、少しでも滞納すると退去させられるなど、厳しい対応をされることもあるので注意しましょう。
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3 敷金礼金なしの場合、初期費用はどれくらい？
敷金礼金が不要な物件でも、いざ入居となると、初期費用はある程度かかってきます。物件によっても異なるため、一概には言えませんが、参考までに一般的に必要となる項目をご紹介します。まず、前家賃として、入居する月の翌月１カ月分の家賃。ここに、契約日から月末までの日割り計算分の家賃が追加されます。さらに、不動産屋などに支払う仲介手数料が家賃の１カ月分。火災保険料として、1.5〜2万円ぐらいが追加されます。場合によっては事前にクリーニング代などとして一定額の支払いを求められることもあります。
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初期費用を抑えたい方に。敷金礼金なしの賃貸物件を探せます。住み替えの時、敷金礼金なしなら引っ越し費用や家具の買い替えの出費も助かります。東京、神奈川、埼玉などの首都圏をはじめ、大阪や名古屋、福岡などに多くあります。なお、敷金、礼金、保証金の考え方は地域によってさまざまなので事前によく調べましょう。
- 消費税および地方消費税の対象となる場合は税込み価格が表示されています。
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- 敷金、礼金の詳細、およびこのほかの必要となる費用については、各物件の詳細ページでご確認ください。
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